| Woonkamer ca. | 771 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1080 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 771 m² |
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 894,94 €/m² |
| Commissie | 41.055,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vastgoedaanbod betreft twee afzonderlijke gebouwen die via een gemeenschappelijke binnenplaats met elkaar verbonden zijn. De eengezinswoning, oorspronkelijk gebouwd rond 1800, werd in 1994 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 185 m² verdeeld over vier niveaus, inclusief uitgebouwde zolderverdieping, en een perceel van ca. 390 m². De ruimtes zijn licht en functioneel ingedeeld, de badkamers zijn gemoderniseerd en op alle verdiepingen bevinden zich aparte toiletten. Het gebouw wordt verwarmd via een aardgasinstallatie, de ramen zijn moderne houten isolatieramen met buitenrolluiken en de binnendeuren bestaan grotendeels uit massief hout. Een bijgebouw op het perceel is momenteel aan renovatie toe en zou kunnen worden afgebroken of voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt. Bij de eengezinswoning hoort ook een tuingedeelte.
De meergezinswoning werd eveneens in 1994 volledig gerenoveerd; de verwarmingsinstallatie werd in 2023 vernieuwd. Het gebouw bestaat uit een voor- en achterhuis met in totaal tien wooneenheden met ca. 586 m² woonoppervlakte. Momenteel zijn 8 van de woningen verhuurd, twee eenheden staan leeg. Bij volledige verhuur zou de jaarlijkse netto-kale huur € 46.724 bedragen. Alleen het portaal van het voorhuis staat onder monumentenzorg; verder verkeert de meergezinswoning in goed onderhouden staat. In het achterhuis bevinden zich verwarmings- en bergruimtes.
Beide gebouwen zijn via de binnenplaats met elkaar verbonden, die als toegang en parkeerterrein dient. De gemeenschappelijke binnenplaats vormt een functionele verbinding tussen de privé-eengezinswoning en de meergezinswoning en maakt gezamenlijk gebruik van de buitenruimte mogelijk. In totaal ontstaat een woonoppervlakte van ongeveer 771 m² op het perceel van ca. 390 m², waardoor het geheel zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor een investering.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en een kijkje achter de schermen onze homepage: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
385.000 € HISTORISCHE SCHIL, MODERNE PERSPECTIEVEN | Bijzonder woon- en bedrijfspand voor uw portefeuille04758 Oschatz
319.900 € Gerenoveerd appartementencomplex en renovatieobject voor investering en eigen gebruik in Oschatz!04758 Oschatz
535.000 € Verzorgd appartementencomplex | 10 appartementen | 6,8 % rendement04758 Oschatz
