| Жилая площадь, ок. | 771 m² |
|---|
| Участок | 1080 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 771 m² |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 894,94 €/m² |
| Комиссия | 41.055,-€ |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто предложение недвижимости включает два отдельных здания, соединённых общим внутренним двором. Односемейный дом, первоначально построенный примерно в 1800 году, был полностью отреставрирован в 1994 году. Он располагает жилой площадью около 185 м² на четырёх уровнях, включая обустроенный мансардный этаж, и земельным участком площадью около 390 м². Помещения светлые и функционально спланированные, ванные комнаты модернизированы, а на всех этажах имеются отдельные туалеты. Здание отапливается природным газом, окна — современные деревянные стеклопакеты с наружными роллетами, межкомнатные двери преимущественно изготовлены из массива дерева. Хозяйственная постройка на участке в настоящее время нуждается в ремонте и может быть снесена или использована для других целей. К односемейному дому также относится садовая зона.
Многоквартирный дом также был полностью отреставрирован в 1994 году, отопительная система заменена в 2023 году. Здание состоит из переднего и заднего домов, всего десять жилых единиц общей жилой площадью около 586 м². В настоящее время сданы в аренду 8 квартир, две единицы свободны. При полной сдаче в аренду годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составила бы 46 724 €. Только портал переднего дома является объектом охраны памятников, в остальном многоквартирный дом находится в ухоженном состоянии. В заднем доме расположены помещения для отопительного оборудования и хранения.
Оба здания соединены внутренним двором, который служит доступом и зоной парковки. Общий двор обеспечивает функциональную связь между частным односемейным домом и многоквартирным домом и позволяет совместно использовать внешнюю площадь. В общей сложности жилое пространство составляет около 771 м² на земельном участке площадью около 390 м², благодаря чему этот комплекс подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
" свежо, энергично, основательно "
Группа Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает услуги в областях разработки проектов, продажи, аренды, управления и технической эксплуатации объектов недвижимости. Для получения дополнительной информации и ознакомления с предложениями посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de
Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или односемейный дом, квартира в собственности, земельный участок или проект новостройки либо застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
385.000 € ИСТОРИЧЕСКАЯ ОБОЛОЧКА, СОВРЕМЕННАЯ ПЕРСПЕКТИВА | Особенный жилой и коммерческий объект для вашего портфеля04758 Oschatz
319.900 € Отремонтированный многоквартирный дом и объект под реконструкцию для инвестирования и собственного проживания в Ошаце!04758 Oschatz
535.000 € Ухоженный многоквартирный дом | 10 кв. | доходность 6,8 %04758 Oschatz
