| Приблизна житлова площа | 771 m² |
|---|
| земельна площа | 1080 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 771 m² |
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 894,94 €/m² |
| Комісія | 41.055,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя пропозиція нерухомості включає дві окремі будівлі, з’єднані спільним внутрішнім двором. Односімейний будинок, спочатку збудований приблизно у 1800 році, був повністю реконструйований у 1994 році. Він має житлову площу близько 185 м² на чотирьох рівнях, включно з облаштованим мансардним поверхом, і земельну ділянку площею близько 390 м². Приміщення світлі та функціонально сплановані, ванні кімнати модернізовані, а на всіх поверхах є окремі туалети. Будівля опалюється системою на природному газі, вікна — сучасні дерев’яні склопакети з зовнішніми ролокасетами, а міжкімнатні двері переважно виготовлені з масиву дерева. Допоміжна будівля на ділянці наразі потребує реконструкції та може бути знесена або використана для інших цілей. Односімейному будинку також належить садова зона.
Багатоквартирний будинок також був повністю реконструйований у 1994 році, а опалювальну систему оновлено у 2023 році. Будівля складається з переднього та заднього будинків із загалом десятьма житловими одиницями та житловою площею близько 586 м². Наразі 8 квартир здані в оренду, дві одиниці вільні. За умови повної здачі в оренду річна чиста орендна плата без комунальних витрат становила б 46.724 €. Лише портал переднього будинку має статус пам’ятки, в іншому багатоквартирний будинок перебуває в доглянутому стані. У задньому будинку розташовані приміщення для опалення та зберігання.
Обидві будівлі з’єднані між собою внутрішнім двором, який використовується як доступ і зона паркування. Спільний двір забезпечує функціональний зв’язок між приватним односімейним будинком і багатоквартирним будинком та дає змогу спільно використовувати відкриту площу. Загалом житлова площа становить близько 771 м² на земельній ділянці площею близько 390 м², завдяки чому цей комплекс підходить як для власного проживання, так і як капіталовкладення.
" свіжо, віддано, надійно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та facility management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de
Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередничаємо у продажу вашої нерухомості по всій Німеччині
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
385.000 € ІСТОРИЧНА ОБОЛОНКА, СУЧАСНА ПЕРСПЕКТИВА | Особливий житлово-комерційний будинок для вашого портфоліо04758 Oschatz
319.900 € Санований багатоквартирний будинок і об’єкт під реконструкцію для інвестицій та власного проживання в Ошатці!04758 Oschatz
535.000 € Доглянутий багатоквартирний будинок | 10 квартир | 6,8 % дохідності04758 Oschatz
