| Yaklaşık yaşam alanı | 771 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1080 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 771 m² |
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 894,94 €/m² |
| Komisyon | 41.055,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu gayrimenkul teklifi, ortak bir iç avlu ile birbirine bağlanan iki ayrı binadan oluşmaktadır. Başlangıçta yaklaşık 1800 yılında inşa edilen müstakil ev, 1994 yılında tamamen yenilenmiştir. Bina, dönüştürülmüş çatı katı dâhil dört katta yaklaşık 185 m² yaşam alanına ve yaklaşık 390 m² arsaya sahiptir. Odalar aydınlık ve işlevsel bir şekilde düzenlenmiş, banyolar modernize edilmiş ve tüm katlarda ayrı tuvaletler bulunmaktadır. Bina doğal gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmakta, pencereler dış panjurlu modern ahşap ısıcam pencerelerden oluşmakta ve iç kapılar ağırlıklı olarak masif ahşaptır. Arsada bulunan ek bina şu anda yenileme gerektirmekte olup yıkılabilir veya başka amaçlarla kullanılabilir. Müstakil eve ait bir bahçe alanı da bulunmaktadır.
Apartman binası da 1994 yılında tamamen yenilenmiş, ısıtma sistemi 2023 yılında değiştirilmiştir. Bina, toplam yaklaşık 586 m² yaşam alanına sahip bir ön ve bir arka binadan oluşmakta ve toplam on konut birimi içermektedir. Hâlihazırda dairelerin 8’i kiralanmış, iki birim boştur. Tamamen kiralanması durumunda yıllık net soğuk kira 46.724 € olacaktır. Yalnızca ön binanın portalı anıt koruması altındadır; bunun dışında apartman binası bakımlı durumdadır. Isıtma ve depo odaları arka binada bulunmaktadır.
Her iki bina, erişim ve park alanı olarak kullanılan iç avlu üzerinden birbirine bağlanmaktadır. Ortak avlu düzeni, özel müstakil ev ile apartman binası arasında işlevsel bir bağlantı oluşturmakta ve dış alanın ortak kullanımını mümkün kılmaktadır. Genel olarak, yaklaşık 390 m² arsada yaklaşık 771 m² yaşam alanı bulunmakta olup bu yapı topluluğu hem kişisel kullanım hem de yatırım için uygundur.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir. Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de
Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster apartman veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni inşaat veya müteahhit projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke çapında yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde pazarlıyoruz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
385.000 € TARİHÎ DOKU, MODERN PERSPEKTİF | Portföyünüz için özel konut ve iş yeri binası04758 Oschatz
319.900 € Oschatz’da yatırım ve kişisel kullanım için yenilenmiş çok aileli konut ve renovasyon projesi!04758 Oschatz
535.000 € Bakımlı çok daireli bina | 10 daire | %6,8 getiri04758 Oschatz
