| Powierzchnia mieszkalna ok. | 771 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1080 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 771 m² |
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 894,94 €/m² |
| Komisja | 41.055,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW tej ofercie nieruchomości chodzi o dwa oddzielne budynki, które są połączone wspólnym dziedzińcem. Dom jednorodzinny, pierwotnie zbudowany około 1800 roku, został w 1994 roku całkowicie odnowiony. Dysponuje powierzchnią mieszkalną około 185 m² na czterech poziomach, w tym zaaranżowanym poddaszem, oraz działką o powierzchni ok. 390 m². Pomieszczenia są jasne i funkcjonalnie rozplanowane, łazienki zostały zmodernizowane, a na wszystkich kondygnacjach znajdują się oddzielne toalety. Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym, okna to nowoczesne drewniane okna izolacyjne z roletami zewnętrznymi, a drzwi wewnętrzne w większości wykonane są z litego drewna. Budynek pomocniczy na działce wymaga obecnie remontu i mógłby zostać rozebrany lub wykorzystany do innych celów. Do domu jednorodzinnego należy również część ogrodowa.
Budynek wielorodzinny również został w 1994 roku poddany generalnemu remontowi, a instalacja grzewcza została wymieniona w 2023 roku. Budynek składa się z frontowego i tylnego domu z łącznie dziesięcioma lokalami mieszkalnymi o powierzchni ok. 586 m². Obecnie 8 mieszkań jest wynajętych, dwa lokale stoją puste. Przy pełnym wynajmie roczny czynsz netto bez kosztów ogrzewania wyniósłby 46.724 €. Jedynie portal frontowego domu objęty jest ochroną zabytków, poza tym budynek wielorodzinny znajduje się w zadbanym stanie. W tylnym domu znajdują się pomieszczenia grzewcze i komórki.
Oba budynki są połączone ze sobą poprzez dziedziniec, który służy jako dojście i miejsce parkingowe. Wspólna zabudowa podwórzowa tworzy funkcjonalne połączenie między prywatnym domem jednorodzinnym a budynkiem wielorodzinnym i umożliwia wspólne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Łącznie daje to powierzchnię mieszkalną około 771 m² na działce o powierzchni ok. 390 m², dzięki czemu cały zespół nadaje się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja kapitałowa.
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Künne Immobilien Gruppe jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i służy Państwu w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management. Więcej informacji i aktualności znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de
Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny czy jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji bądź deweloperski. Kompetentnie, przejrzyście i szybko pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
385.000 € HISTORYCZNA POWŁOKA, NOWOCZESNA PERSPEKTYWA | Wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy do Państwa portfela04758 Oschatz
319.900 € Odnowiony budynek mieszkalny wielorodzinny i obiekt do remontu jako inwestycja kapitałowa i do samodzielnego użytkowania w Oschatz!04758 Oschatz
535.000 € Zadbany budynek wielorodzinny | 10 lokali mieszkalnych | 6,8% rentowności04758 Oschatz
