Außensicht Balkon
Einbauküche
Glasbalkon
Glasbalkon
Treppe zum Nutzraum
Cabriofenster Nutzraum
Nutzraum linke Seite
Nutzraum rechte Seite
Eingangsbereich
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnzimmer rechte Seite
Wohnzimmer rechte Seite
WC
Bad
Bad
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 64 m² |
| Цена покупки | 880.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 986,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНеобычная 3-комнатная квартира со стеклянным балконом площадью 33 м², большой полезной площадью и подземным гаражом
Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 2-м этаже ухоженного жилого дома 1990 года постройки. Жилая площадь квартиры составляет 147,99 м², дополнительно предлагается полезная площадь около 64 м² на мансардном этаже.
Последний ремонт в объекте выполнен в 2025 году; квартира находится в ухоженном и высококачественном состоянии. При необходимости планировку можно индивидуально изменить и адаптировать под личные пожелания.
Основные преимущества объекта
147,99 м² жилой площади
3 комнаты
около 64 м² дополнительной полезной площади на мансардном этаже
необычный стеклянный балкон площадью 33 м²
стеклянный балкон пристроен в 2019 году
окна в 2019 году заменены на окна с тройным остеклением
электрические оконные роллеты
парковочное место в подземном гараже
встроенная кухня включена в стоимость
мебель для ванной комнаты включена в стоимость
просторная ванная комната с душем
отдельный гостевой туалет
подключения для стиральной и сушильной машин в ванной комнате
возможность установки джакузи — коммуникации уже имеются или подготовлены
в жилых помещениях виниловое напольное покрытие
ванная комната и туалет облицованы плиткой
полезная площадь с полом из натуральных материалов
2 окна Cabrio на полезной площади мансардного этажа
в доме есть управляющий
возможность установки/монтажа солнечной установки для квартиры; соответствующее решение уже принято
особая атмосфера проживания благодаря стеклянному балкону
Настоящей изюминкой является стеклянный балкон площадью около 33 м², пристроенный в 2019 году. Просторная площадь и современные окна с тройным остеклением создают необычную дополнительную зону, которую можно использовать и оформить различными способами.
Просторная дополнительная полезная площадь
Полезная площадь около 64 м² на мансардном этаже оборудована двумя окнами Cabrio и имеет пол из натуральных материалов. Она предоставляет много дополнительного пространства и подходит, например, для хобби, хранения, работы или отдыха.
Ванная комната и оснащение
Просторная ванная комната оборудована душем и имеет подключения для стиральной и сушильной машин. Кроме того, возможна установка джакузи, поскольку соответствующие коммуникации уже имеются или подготовлены. Отдельный гостевой туалет дополняет оснащение.
Имеющиеся встроенная кухня и мебель для ванной комнаты включены в покупную цену.
Дополнительная информация
Год постройки: 1990
Последний ремонт: 2025
Энергоноситель: газ
Класс энергоэффективности: C
Энергетический сертификат: имеется
Дата выдачи: 12.03.2026
Действителен до: 11.03.2036
Итог
Эта особенная недвижимость впечатляет своей просторной жилой площадью, дополнительной полезной площадью около 64 м², исключительным стеклянным балконом площадью 33 м², местом на подземной парковке и разнообразными возможностями оформления.
Недвижимость для всех, кто хочет сочетать просторное проживание с исключительными характеристиками оснащения и большим дополнительным пространством.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение в Виннендене
Недвижимость расположена в исключительно центральной части Виннендена.
До городской электрички можно дойти примерно за 3 минуты, а до Марктштрассе — всего примерно за 1 минуту. Таким образом, квартира сочетает просторное проживание с короткими расстояниями до магазинов, ресторанов, объектов сферы услуг и общественного транспорта.
Винненден располагает хорошей инфраструктурой для повседневных нужд и удобным сообщением с региональной транспортной сетью. Центральное расположение делает недвижимость интересной как для собственного проживания, так и для инвесторов.
305.000 € Очаровательная 3,5-комнатная мансардная квартира в тихом жилом районе Winnenden71364 Winnenden– Birkmannsweiler
235.000 € Светлая перспектива! Большая доля сада, централизованное теплоснабжение, терраса, место в подземном гараже, подвал, хорошее расположение71364 Winnenden
