| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 192 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 248 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1830 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 2050 € |
| Cena za m² | 9,53 €/m² |
Nowoczesny, wysokiej jakości dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i tarasem na dachu w 53489 Sinzig-Franken
Dostępny od 01.12.2026
Czynsz bez opłat dodatkowych: 1.830 € miesięcznie
Opłaty dodatkowe: ok. 220 € miesięcznie
Powierzchnia mieszkalna: ok. 192 m²
3 kondygnacje | garaż | 3 miejsca parkingowe | ogród | taras | taras na dachu
Rok budowy: 2023 | klasa efektywności energetycznej A+
Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowoczesny i wysokiej jakości wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku w 53489 Sinzig-Franken.
O powierzchni mieszkalnej ok. 192 m², rozłożonej na trzech kondygnacjach, dom oferuje przestronny układ pomieszczeń i różnorodne możliwości wykorzystania. Nieruchomość doskonale nadaje się dla rodzin, par z większym zapotrzebowaniem na przestrzeń lub dla wszystkich, którzy chcą komfortowo połączyć mieszkanie z pracą zdalną.
Dom wyróżnia się jasną, przyjazną i nowoczesną atmosferą mieszkalną. Duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego i przyjemne poczucie przestrzeni. Okna z potrójnymi szybami przyczyniają się do bardzo dobrej izolacji cieplnej.
Na parterze nowoczesne żaluzje fasadowe zapewniają komfortową ochronę przed słońcem i wzrokiem osób z zewnątrz. W pozostałych częściach domu znajdują się elektryczne rolety zewnętrzne.
Wysokiej jakości podłogi, nowoczesne płytki i gładkie białe ściany podkreślają nowoczesny i zadbany charakter nieruchomości.
Dom w zabudowie bliźniaczej przekonuje również pod względem energetycznym: wyposażony jest w pompę ciepła powietrze, instalację fotowoltaiczną i ogrzewanie podłogowe. Budynek osiąga klasę efektywności energetycznej A+. Zapotrzebowanie na energię wynosi 28 kWh/m²a.
Dzięki nowoczesnej i energooszczędnej konstrukcji opłaty dodatkowe są niskie i wynoszą ok. 220 € miesięcznie.
Szczególną atrakcją jest prywatny ogród z tarasem oraz dodatkowy taras na dachu na poddaszu.
Parter:
Parter stanowi przestronne centrum domu i oferuje komfortowy układ pomieszczeń na co dzień.
Znajdują się tu:
* kuchnia z już zawartą zabudową kuchenną
* przestronny i jasny salon
* bezpośrednie przejście z części mieszkalnej na taras i do ogrodu
* jadalnia
* toaleta dla gości
* pomieszczenie techniczne
* dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
* korytarz z praktyczną wnęką na garderobę
* nowoczesne żaluzje fasadowe jako ochrona przed słońcem i wzrokiem osób z zewnątrz
Bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu idealnie łączy część mieszkalną z przestrzenią zewnętrzną. Żaluzje fasadowe pozwalają indywidualnie regulować dopływ światła, a jednocześnie podkreślają nowoczesną architekturę domu.
Piętro:
Piętro oferuje przemyślany i elastyczny układ pomieszczeń.
Znajdują się tu:
* dwa jasne pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako pokoje dziecięce, sypialnię rodziców lub biuro
* przestronne pomieszczenie na pralkę/gospodarcze z dodatkowymi miejscami do przechowywania
* nowoczesna łazienka z prysznicem, wanną i dwiema umywalkami
Układ pomieszczeń oferuje liczne możliwości i szczególnie dobrze nadaje się dla rodzin lub do połączenia mieszkania z pracą.
Poddasze:
Na poddaszu znajduje się kolejne przestronne i jasne pomieszczenie, które można elastycznie wykorzystać.
Nadaje się ono na przykład jako:
* sypialnia rodziców
* pokój dziecięcy lub młodzieżowy
* biuro/home office
* pokój gościnny
* pokój hobby lub dodatkowa część mieszkalna
Szczególną atrakcją jest taras na dachu, który oferuje dodatkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
