Przestronny dom rodzinny i wielopokoleniowy z przepięknym ogrodem w pożądanej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż zadbany dom mieszkalny, gotowy do natychmiastowego zamieszkania, o powierzchni mieszkalnej ok. 262 m², położony na przestronnej działce o powierzchni ok. 943 m² – idealny dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, rodzin oraz kilku pokoleń.

Nieruchomość łączy dużą przestrzeń, elastyczny układ pomieszczeń i piękny ogród z potencjałem rozwojowym (z zastrzeżeniem weryfikacji pod kątem przepisów budowlanych). Dzięki temu otwiera się wyjątkowy potencjał: dom można użytkować jako przestronny dom jednorodzinny, doskonale nadaje się dla kilku pokoleń pod jednym dachem, a jednocześnie oferuje możliwość stworzenia w przyszłości dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.

Opróżniony i posprzątany dom jest zasadniczo gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dalsze prace modernizacyjne i remontowe można przeprowadzić indywidualnie, zależnie od własnych oczekiwań, także etapami już po wprowadzeniu się.

Dom mieszkalny wybudowany w 1927 roku jest w całości podpiwniczony i obejmuje parter, piętro oraz zaadaptowane poddasze. Istniejący układ pozwala na elastyczne użytkowanie domu jako budynku dla 2–3 rodzin.

Na parterze znajduje się osobny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 74,71 m². Doskonale nadaje się dla rodziców, dorosłych dzieci, gości, opiekunki au pair lub jako niezależna część mieszkalna w domu wielopokoleniowym.

Piętro i poddasze są obecnie połączone w jeden przestronny lokal mieszkalny. Połączenie można jednak ponownie rozdzielić niewielkim nakładem pracy, montując ściankę działową z płyt g-k o długości ok. 2 m, dzięki czemu mogą powstać trzy samodzielne lokale mieszkalne.

Piętro oferuje ok. 109 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca przestronnym salonem z jadalnią, kuchnią, łazienką, sypialnią oraz dwoma balkonami. Jasna strefa dzienna zapewnia przyjemną atmosferę i dużo miejsca dla rodziny, wspólnych posiłków oraz spotkań towarzyskich.

Poddasze ma ok. 78 m² powierzchni mieszkalnej. Znajdują się tu kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, dawniej WC, a także cztery dodatkowe pokoje. Dzięki temu kondygnacja ta idealnie nadaje się na strefę dla dzieci, miejsce do pracy, osobną kondygnację mieszkalną lub zaciszne miejsce dla kolejnego pokolenia.

Dodatkowy potencjał rozbudowy oferuje strych. W zależności od planu można tu urządzić duży pokój lub dwa mniejsze pomieszczenia. Dodatkowa powierzchnia użytkowa znajduje się w piwnicy oraz na strychu. Zadaszona część dziedzińca również zapewnia praktyczne możliwości przechowywania i użytkowania.

Szczególnym atutem jest przestronny ogród. Oferuje dużo miejsca do wypoczynku, zabawy, ogrodnictwa i wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Istniejący domek ogrodowy stanowi praktyczne uzupełnienie przestrzeni zewnętrznej. Szczególnie atrakcyjny jest fakt, że ogród oferuje ponadto interesujący potencjał pod ewentualną zabudowę. Po złożeniu odpowiedniego zapytania do urzędu budowlanego i z zastrzeżeniem przeprowadzenia kontroli pod kątem przepisów budowlanych mogłaby tu w stosownych przypadkach powstać możliwość rozbudowy, budowy nowego obiektu lub długoterminowego wzrostu wartości.

Nieruchomość ta przekonuje rzadko spotykanym połączeniem możliwości natychmiastowego zamieszkania, dużej powierzchni mieszkalnej, elastycznego układu pomieszczeń, pięknego ogrodu, dodatkowego potencjału rozwojowego w obrębie ogrodu – z zastrzeżeniem weryfikacji przez właściwe organy – oraz dobrej lokalizacji w bezpośrednim obszarze oddziaływania Heidelbergu.

Informacja dotycząca AI: Nasze zdjęcia i teksty zostały edytowane przy użyciu AI.

Lokalizacja