| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 375 m² |
| Pokoje | 10 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1760 m² |
|---|
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 000,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPowierzchnia mieszkalna ok. 375 m² (10 pokoi)Powierzchnia działki ok. 1.760 m²Rok budowy: 2000
Garaż / miejsce parkingowe 5 miejsc parkingowychUzbrojenie: w pełni uzbrojonaDostępne od zaraz
Nieruchomość o podwyższonym standardzie znajduje się w spokojnej lokalizacji na obrzeżach miasta, przy drodze dojazdowej (bez ruchu tranzytowego) i składa się z domu głównego z dwoma mieszkaniami oraz budynku dodatkowego z trzema garażami i salą fitness. Ostatni remont przeprowadzono w 2023 roku.
Rozkład pomieszczeń: 3 kondygnacje z 3 sypialniami i 3 łazienkami
W domu głównym znajdują się dwa mieszkania. Mieszkanie główne, a także mieszkanie na poddaszu i małe studio w najwyższej części budynku.
Mieszkanie główne rozciąga się na dwóch kondygnacjach; na poziomie piwnicy znajdują się kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie techniczne, pokój kominkowy, korytarz i sauna, a na górnej kondygnacji salon, łazienka, sypialnia i garderoba. Po niewielkich przebudowach możliwe jest mieszkanie bez barier architektonicznych.
Dziedziniec między domem głównym a budynkiem dodatkowym jest całkowicie zadaszony i ma około 100 metrów kwadratowych. Znajduje się tu również garaż jednostanowiskowy.
Główny garaż, jako garaż dwustanowiskowy, jest dostępny z zewnątrz i znajduje się na parterze budynku dodatkowego.
Taras mieszkania głównego jest niewidoczny z zewnątrz. Parkowe nasadzenia wokół nieruchomości uniemożliwiają zaglądanie do pomieszczeń.
W budynku dodatkowym znajdują się 3 garaże, mały warsztat, duża sala fitness z urządzeniami, w tym pomieszczenie gospodarcze i WC, a na piętrze miejsce na biuro, gabinet / kancelarię lub mieszkanie wakacyjne. Wystarczająca liczba miejsc parkingowych znajduje się bezpośrednio przed budynkiem, na własnym gruncie.
Główny taras z dostępem do zadaszonego miejsca do grillowania i znajdującej się za nim piwniczki na wino. Możliwy jest również bezpośredni dostęp do basenu (zimą dostęp przez pokój kominkowy).
Wyposażenie:
-murowana konstrukcja z pustaków ceramicznych z otworami, zapewniających izolację cieplną, otynkowane ściany zewnętrzne, pokrycie dachu: dachówka betonowa
-Okna: ramy z tworzywa sztucznego z szybami termoizolacyjnymi
-Ogrzewanie: pompa ciepła (energia geotermalna)
- Świadectwo charakterystyki energetycznej, końcowe zużycie energii: 27,11 kWh/(m²*a), klasa efektywności energetycznej: A +
Instalacja grzewcza i centralne podgrzewanie wody użytkowej są realizowane za pomocą gruntowej pompy ciepła typu solanka-woda.
Na poddaszu budynku dodatkowego ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki.
Budynek dodatkowy również jest zasilany przez centralną pompę ciepła. Dostępne są rozdzielacze i oddzielne urządzenia pomiarowe
umożliwiające oddzielny pomiar zapotrzebowania na ciepło.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy około 5,7 KWP, służąca do zaopatrywania całego kompleksu w energię elektryczną, znajduje się na dachu
budynku gospodarczego. Instalacja składa się z 16 paneli i została zamontowana w 2011 roku (wykorzystanie na własne potrzeby).
- Wyposażenie obejmuje basen i saunę.
Basen ma powierzchnię około 80 m² (pojemność niecki ok. 60 m³, przy głębokości wody 1,35 m przy wejściu do basenu do 1,57 m w głównej części basenu. Jest połączony z głównym budynkiem przeszkleniem przypominającym ogród zimowy i w całości zbudowany pod ziemią. Dwa szklane świetliki (odnowione w 2019 roku) można otwierać i zamykać za pomocą sterowania Smart Home. Basen wyposażony jest w najnowocześniejszą technikę wentylacyjną oraz odpowiednią technikę basenową z automatycznym uzdatnianiem wody. Ogrzewanie podłogowe i odpowiednio zwymiarowany wymiennik ciepła do podgrzewania wody umożliwiają całoroczne korzystanie z basenu. Niecka wyłożona jest mozaiką szklaną i oczywiście posiada odpowiednie oświetlenie podwodne oraz przeciwprądową instalację do treningu pływackiego.
W znajdującym się przed nim pokoju kominkowym zamontowano kominek na drewno z okładziną z kamienia naturalnego.
Cena zakupu: do negocjacji 750.000.- €Prowizja: 3,57% wraz z 19% VAT (stan na 2026 rok) od ceny zakupu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
155.000 € Przyjazny rodzinom dom z dużym ogrodem w Bösenbrunn08606 Bösenbrunn
85.000 € Zrób z tego coś!08606 Schönbrunn
230.000 € Dom, w którym można się zakochać – słoneczny, wolnostojący i z piękną działką!08606 Tirpersdorf
