Jasne, 4-pokojowe mieszkanie maisonette z widokiem – bez prowizji, sprzedaż prywatna

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Opis nieruchomości

Przestronne wnętrze na dwóch poziomach: To urokliwe mieszkanie maisonette na 3. piętrze zadbanego budynku z 9 lokalami łączy otwartą przestrzeń mieszkalną z przemyślanym układem odpowiednim dla par lub rodzin.

Strefa wejściowa prowadzi do otwartego, jasnego salonu z jadalnią i bezpośrednim dostępem do kuchni. Przynależna zabudowa kuchenna jest już zawarta w cenie zakupu i stanowi komunikacyjne centrum tej kondygnacji. Z kuchni można bezpośrednio wyjść na słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej, który zachęca do relaksu. Łazienka z wanną, przyłączami do pralki i suszarki oraz mała wnęka gospodarcza dopełniają tę kondygnację.

Schodami docierają Państwo na poddasze: czeka tu przestronna druga strefa mieszkalno-pracownicza z rozległym panoramicznym widokiem na Ludwigshafen, uzupełniona o dwie przytulne sypialnie i drugą, nowocześnie urządzoną łazienkę z prysznicem.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz i zostanie sprzedana bez prowizji bezpośrednio przez właściciela – nie obowiązuje prowizja pośrednika.

Najważniejsze informacje i wyposażenie

Sprzedaż prywatna: brak dodatkowej prowizji od kupującego

Słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej zapewniający maksymalną liczbę godzin nasłonecznienia

Dwie pełnowartościowe łazienki (1x łazienka z wanną, 1x oddzielna łazienka z prysznicem)

Zabudowa kuchenna zawarta w cenie zakupu

Bezpieczne indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz własna komórka piwniczna w cenie

Zadbana substancja budowlana: kompleksowy remont dachu, elewacji i balkonów (2021) – brak konieczności pilnych prac remontowych

Komfort: własne przyłącze do pralki bezpośrednio w mieszkaniu

Dostępne od zaraz: wolne i gotowe do zamieszkania

Dane ekonomiczne

Łączny czynsz administracyjny: 252,00 € / miesiąc

W tym koszty podlegające rozliczeniu: 202,00 €

W tym koszty niepodlegające rozliczeniu: 50,00 €

Fundusz remontowy: 21,00 € / miesiąc

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji

Nieruchomość wyróżnia się idealnym połączeniem miejskiej komunikacji, wysokiej jakości wypoczynku i krótkich dróg w codziennym życiu – to lokalizacja w Ludwigshafen, która oferuje prawdziwy komfort mieszkania zarówno osobom pracującym, jak i rodzinom.

Szybka mobilność i najlepsze połączenia
Osoby dojeżdżające do pracy korzystają z krótkich tras: przystanek autobusowy „Wolfsgrube” znajduje się praktycznie tuż przed domem. Połączenia tramwajowe w kierunku BASF (przystanek Fritz-Haber-Straße) oraz dworzec BASF Nord są osiągalne w kilka minut. Kierowcy doceniają szybki dostęp do sieci dróg dalekobieżnych.

Przyroda, gastronomia i wypoczynek na miejscu
Wypoczynek zaczyna się już przy progu domu: niewielki park znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla rodzin kilka placów zabaw w okolicy oferuje idealne możliwości zabawy. Ponadto w pobliżu, w zasięgu spaceru, znajduje się kilka restauracji


Edukacja i opieka nad najmłodszymi
Droga do placówek opiekuńczych i szkolnych jest szczególnie przyjazna dzieciom: kilka przedszkoli znajduje się w bezpośredniej odległości spacerowej. Dzieci w wieku szkolnym mogą bezpiecznie i bezproblemowo dotrzeć do szkoły Lessingschule w kilka minut pieszo.

Wygodne zaopatrzenie na co dzień
Codzienne zakupy można zrobić bez samochodu: Netto City, Lidl, Aldi Süd i Penny oferują kilka renomowanych sklepów spożywczych w promieniu kilkuset metrów.