Eingangsbereich (Esszimmer)
Eingangsbereich (Esszimmer)
Badezimmer unten
Eingangstür / Garderobe
Küche
Balkon
Arbeitsbereich oben
Wohnzimmer
Badezimmer oben
Schlafzimmer Nr. 2
Schlafzimmer Nr. 1
Aussicht Balkon (Innenhof)
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
| Год построен | 1982 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 289.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 557,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Просторное ощущение пространства на двух уровнях: эта очаровательная двухуровневая квартира на 3-м верхнем этаже ухоженного дома на 9 квартир сочетает открытую планировку с продуманной организацией пространства для пар или семей.
Входная зона начинается с открытой светлой гостиной и столовой с прямым доступом к кухне. Встроенная кухня уже включена в покупную цену и является коммуникационным центром этажа. Из кухни вы сразу попадаете на солнечный балкон, ориентированный на юго-запад, который приглашает расслабиться. Ванная комната с ванной, подключениями для стиральной и сушильной машин, а также небольшая ниша для хранения завершают этот этаж.
По лестнице вы попадаете на мансардный этаж: здесь вас ожидает просторная вторая зона для проживания и работы с широким панорамным видом на Людвигсхафен, дополненная двумя уютными спальнями и второй современной душевой комнатой.
Недвижимость свободна для заселения с настоящего момента и продаётся без комиссии напрямую собственником — маклерская комиссия не взимается.
Основные преимущества и характеристики
Продажа от частного собственника: без дополнительной комиссии для покупателя
Солнечный балкон, ориентированный на юго-запад, для максимального количества солнечных часов
Две полноценные ванные комнаты (1 ванная с ванной, 1 отдельная душевая)
Встроенная кухня включена в покупную цену
Надёжное индивидуальное парковочное место в подземном гараже и собственная кладовая в подвале включены
Ухоженное состояние здания: капитальный ремонт крыши, фасада и балконов (2021) — отсутствие необходимости в ближайшее время проводить ремонтные работы
Комфорт: собственное подключение стиральной машины непосредственно в квартире
Доступна немедленно: свободна и готова к заселению
Экономические показатели
Общие эксплуатационные расходы: 252,00 € / месяц
Из них распределяемые: 202,00 €
Из них нераспределяемые: 50,00 €
Резерв на содержание и ремонт: 21,00 € / месяц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание расположения
Недвижимость выгодно сочетает идеальную транспортную доступность, широкие возможности для отдыха и короткие расстояния в повседневной жизни — это место в Людвигсхафене обеспечивает настоящий комфорт проживания как работающим людям, так и семьям.
Быстрая мобильность и отличное транспортное сообщение
Пассажиры, добирающиеся на работу, оценят короткие расстояния: автобусная остановка «Wolfsgrube» находится практически у дома. Трамвайные маршруты в направлении BASF (остановка Fritz-Haber-Straße), а также станция BASF Nord находятся в нескольких минутах езды. Автомобилисты оценят быстрое сообщение с сетью автомагистралей и федеральных дорог.
Природа, рестораны и отдых прямо рядом
Отдых начинается уже у порога дома: небольшой парк находится в непосредственной близости. Для семей несколько детских площадок поблизости предлагают идеальные возможности для игр. Кроме того, в пешей доступности расположены несколько ресторанов.
Образование и присмотр за детьми
Путь к учреждениям по уходу за детьми и школам особенно удобен для семей с детьми: несколько детских садов находятся в непосредственной пешей доступности. Дети школьного возраста могут безопасно и без лишних сложностей добраться до школы Lessingschule за несколько минут пешком.
Удобное снабжение всем необходимым на каждый день
Повседневные покупки можно совершать без автомобиля: в радиусе нескольких сотен метров доступны сразу несколько известных магазинов — Netto City, Lidl, Aldi Süd и Penny.
180.000 € Будь то инвестор или собственник для личного проживания — вы обратились по адресу!67069 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € 3,5-комнатная квартира в собственность (ок. 81м²) на 6-м этаже - право наследственной застройки67069 Ludwigshafen am Rhein– Pfingstweide
229.000 € Без комиссии: 3-комнатная квартира с балконом и лифтом67069 Ludwigshafen am Rhein– Oppau
