| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 137 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 895.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 545,27 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWłasne wejście do domu od pierwszego kroku daje poczucie zamieszkiwania w domu. To wyjątkowe mieszkanie na parterze, położone w spokojnej części Waldtrudering, oferuje dużą przestrzeń, idealną dla par lub małej rodziny ze starszym dzieckiem.
Sercem mieszkania jest jasny, przestronny salon z przylegającym ogrodem zimowym, który służy jako jadalnia. Okna sięgające podłogi w części dziennej i sypialnej zapewniają ponadczasowy wygląd oraz dużo światła dziennego. Przez urokliwy łukowaty portal przechodzi się do kuchni z dwoma oknami. Przyłącze kominkowe zapewnia przytulną atmosferę podczas wieczorów. Klimatyzacja w sypialni latem zapewnia przyjemne chłodzenie, a zimą szybkie ogrzewanie. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano w salonie, kuchni, przedpokoju i łazienkach.
Szerokimi schodami można wygodnie dotrzeć do części suterenowej o wysokości pomieszczeń ponad 2,40m. Duży, wysoki pokój hobby z laminatem jest dobrze oświetlony dzięki zlikwidowanemu podwójnemu oknu i oferuje różnorodne możliwości: może służyć jako biuro domowe, gabinet, studio muzyczne, część dla gości lub oddzielna sypialnia dla starszego dziecka albo nastolatka. Możliwy jest również podział na 2 pomieszczenia. Przylega do niego łazienka z prysznicem, oknem oraz przyłączem do pralki i suszarki.
Drewniany taras o powierzchni ponad 20 m², częściowo zadaszony, jest idealnym „drugim salonem” na ciepłe dni. Ogród w kształcie litery L o powierzchni ok. 150 m² graniczy z innymi ogrodami i oferuje rzadką, spokojną miejską oazę bez hałasu samochodów. Drugą, niewidoczną z zewnątrz drewnianą przestrzeń tarasową oraz altanę/szklarnię uzupełniają zielone zacisze.
Kolejna zaleta: jednostką zarządzają samodzielnie tylko trzy wspólnoty mieszkaniowe, co prowadzi do bardzo niskich kosztów dodatkowych. Po przekazaniu własności mieszkanie jest od razu dostępne do zamieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla:
· Par, które chcą mieszkać przestronnie i cenią bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z dobrego połączenia z miastem.
· Rodzin ze starszym dzieckiem lub nastolatkiem, które skorzystają z elastycznego wykorzystania części suterenowej (np. jako miejsca odosobnienia lub pokoju młodzieżowego).
· Osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności częściowej (np. jogi, seminariów), które chcą wykorzystać do tego duży pokój hobby.
· Osób wrażliwych na upały, które chcą wykorzystywać pokój hobby jako sypialnię dzięki jego stałym temperaturom.
Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa 146,74 W/Nfl. składa się z: powierzchnia mieszkalna parteru 85,48qm + powierzchnia użytkowa w suterenie 50,48qm + powierzchnia użytkowa tarasu na parterze 10,78 qm. Aktualny pomiar (stan na 9/2026) został wykonany przez firmę Pictudom, Dipl.-Ing. (FH) Skora.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
427.500 € Wolne od zaraz. Bez prowizji. Dużo zieleni. 2 pokoje w Trudering81827 München
635.000 € 3-pokojowe mieszkanie ogrodowe z pomieszczeniem hobby – ekologiczne, *bez prowizji81827 München– Trudering
895.000 € Spokojny 3/4-pokojowy dwupoziomowy apartament ogrodowy (85 m² pow. mieszkalnej + 60 m² pow. użytkowej + 150 m² ogród), prywatne wejście, DOSKONAŁA LOKALIZACJA Waldtrudering81827 München– Trudering
