| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 895.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.545,27 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВласний вхід до будинку з першого кроку створює відчуття, що ви живете в окремому будинку. Ця виняткова квартира на першому поверсі в тихому районі Вальдтрудерінг пропонує просторе планування, яке ідеально підходить для пар або невеликої сім’ї зі старшою дитиною.
Серцем оселі є світла простора вітальня з прилеглим зимовим садом, який слугує обідньою зоною. Панорамні вікна у вітальні та спальні створюють позачасовий вигляд і наповнюють приміщення денним світлом. Через чарівну арку можна пройти до кухні з двома вікнами. Для затишних вечорів передбачено підключення каміна. Кондиціонер у спальні забезпечує приємну прохолоду влітку та швидке тепло взимку. Підлогу з підігрівом облаштовано у вітальні, кухні, коридорі та ванних кімнатах.
Широкими сходами зручно спуститися до цокольного приміщення з висотою стелі понад 2,40м. Велика висока кімната для хобі з ламінатною підлогою добре освітлюється завдяки вікну з подвійною стулкою, що відчиняється, і має безліч можливостей використання: її можна облаштувати як домашній офіс, кабінет, музичну студію, гостьову зону або окрему спальню для старшої дитини чи підлітка. Також можливий поділ на 2 кімнати. Поруч розташована ванна кімната з душем, вікном і підключеннями для пральної та сушильної машин.
Дерев’яна тераса площею понад 20 м², частково накрита навісом, — ідеальна «друга вітальня» для теплих днів. L-подібний сад площею близько 150 м² межує з іншими садами й пропонує рідкісний тихий міський оазис без автомобільного шуму. Зелену оазу доповнюють друга дерев’яна тераса, прихована від сторонніх очей, і павільйон/теплиця.
Ще одна перевага: лише три квартири у спільному домоволодінні самостійно керують будинком, що забезпечує дуже низькі додаткові витрати. Після переходу права власності до квартири можна одразу заселятися.
Ця квартира немов створена для:
· Пар, які цінують просторе житло та близькість до природи, але не хочуть відмовлятися від хорошого міського сполучення.
· Сімей зі старшою дитиною або підлітком, яким стане в пригоді гнучке використання цокольного приміщення (наприклад, як місця для усамітнення чи підліткової кімнати).
· Людей, яким потрібен домашній офіс або приміщення для часткової комерційної діяльності (наприклад, занять йогою чи семінарів) і які хочуть використовувати для цього велику кімнату для хобі.
· Людей, чутливих до спеки, які хотіли б використовувати кімнату для хобі як спальню завдяки стабільній температурі в ній.
Загальна житлова та корисна площа 146,74 W/Nfl. складається з: житлова площа на першому поверсі 85,48qm + корисна площа в цокольному приміщенні 50,48qm + корисна площа тераси на першому поверсі 10,78 qm. Актуальний обмір (станом на 9/2026) виконала компанія Pictudom, дипломований інженер (FH) Skora.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
427.500 € Вільна для заселення. Без комісії. Багато зелені. 2 кімнати в Трудерінгу81827 München
635.000 € 3-кімнатна садова квартира з кімнатою для хобі – екологічно-біологічна *без комісії81827 München– Trudering
895.000 € Тиха 3/4-кімнатна садова квартира-мезонет (85 м² житлової площі + 60 м² корисної площі + сад 150 м²), окремий вхід, ПРЕМІАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ у Вальдтрудерінгу81827 München– Trudering
