Mieszkanie z widokiem: 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z 4 balkonami, dużym miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz miejscem postojowym na zewnątrz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W atrakcyjnej lokalizacji z widokiem – zaledwie kilka minut pieszo od Rathausmarkt w Waldbronn – jasne 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, dzięki udanemu rozkładowi i łącznie czterem balkonom, zapewnia poczucie domu w domu.
Mieszkanie własnościowe znajduje się na pierwszym piętrze oraz poddaszu domu pięciorodzinnego.
Większość mieszkańców stanowią właściciele użytkujący lokale na własne potrzeby.

Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronna strefa dzienna z jadalnią o powierzchni 42 m², z przytulnym piecem kominkowym, który w chłodniejszej porze roku tworzy przyjemną atmosferę i zapewnia ciepło.

Z salonu można wyjść na balkon od strony wschodniej, który wiosną, latem i jesienią zaprasza na słoneczne śniadania z widokiem na zieleń.

Pierwsze piętro jest podzielone następująco:
- Strefa wejściowa/przedpokój z wyjściem na balkon południowo-zachodni.
- Toaleta dla gości.
- Strefa dzienna z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na balkon wschodni.
- Z części dziennej schody prowadzą na poddasze.

Na drugiej kondygnacji dostępne są następujące pomieszczenia:
- Przestronna sypialnia z wyjściem na drugi balkon południowo-zachodni.
- Jasna łazienka z wanną, prysznicem, WC oraz dwiema umywalkami.
- Dwa dodatkowe pokoje, z których jeden ma wyjście na drugi balkon wschodni; mogą one służyć jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne.
- Przedpokój ze składanymi schodami prowadzącymi na strych. Oferuje on wystarczająco dużo miejsca do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.

Do mieszkania należy również oddzielna, zamykana piwnica. Zapewnia ona wystarczająco dużo miejsca na zapasy, skrzynki z napojami, narzędzia itp.
W dużej piwnicy wspólnej znajduje się również miejsce na pralkę i suszarkę oraz możliwość suszenia prania.

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się osobne zewnętrzne miejsce parkingowe, dzięki któremu można szybko wnieść zakupy do domu. Ponadto do mieszkania należy duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Oprócz samochodu można tam bez problemu przechowywać również rowery lub motocykl.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Cztery balkony (2x od strony wschodniej, 2x od strony południowo-zachodniej)
- Piec kominkowy
- Kuchnia w zabudowie
- Płytki w holu, kuchni, łazience i toalecie dla gości
- Nowe laminowane podłogi w części dziennej/jadalnej oraz na całym drugim piętrze
- Gładki tynk w części dziennej/jadalnej
- Oddzielna, zamykana piwnica
- Strych
- Wspólna pralnia i suszarnia w piwnicy
- Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe
- Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Podsumowując, nieruchomość ta oferuje zarówno osobom potrzebującym dużej przestrzeni mieszkalnej, parom, jak i małej rodzinie komfortową i spokojną atmosferę zamieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem oraz doskonałą infrastrukturą.

Inne

Warto jeszcze wspomnieć, że wspólnota właścicieli dysponuje wysokimi rezerwami na utrzymanie nieruchomości.

Wydanie nieruchomości nastąpi po uzgodnieniu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gmina Waldbronn wraz z trzema dzielnicami: Busenbach, Reichenbach i Etzenrot, oferuje mieszkańcom w każdym wieku wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wysoki komfort życia. Na szczególną uwagę zasługują lodowisko Eistreff, basen odkryty oraz pobliskie termy Albtherme, gdzie można wspaniale się odprężyć. Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w okolicy Rathausmarkt i są dostępne pieszo. W każdy piątek przed ratuszem odbywa się niewielki targ cotygodniowy. Dla dzieci w Waldbronn dostępne są przedszkola oraz szkoły podstawowe. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w Karlsbad, Ettlingen i Karlsruhe. Dzięki pobliskiemu węzłowi autostradowemu Karlsbad szybko można dostać się na autostradę A8 w kierunku Karlsruhe lub Stuttgartu. W ciągu kilku minut jazdy przez dolinę rzeki Alb można dotrzeć do miasta powiatowego Ettlingen, które zachęca do spacerów i przechadzek.