| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 110 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.04.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 296 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 681,82 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w technologii tradycyjnej, zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami, działką o dobrym kształcie oraz atrakcyjnym położeniem na obrzeżach miejscowości.
Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 110 m², rozłożonej na trzech kondygnacjach, oferuje idealne warunki dla rodzin i wszystkich, którzy cenią sobie odpowiednią przestrzeń oraz przyjemne otoczenie. Na parterze wita Państwa praktyczny wiatrołap. Stąd można przejść do korytarza oraz osobnej toalety dla gości. Kuchnia z jadalnią stanowi przyjemne centrum wspólnego życia rodzinnego. Przestronny i jasny salon zapewnia dużo miejsca na przytulną strefę wypoczynkową i umożliwia bezpośrednie wyjście na słoneczny taras od strony południowej. Na piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie oraz łazienka z oknem, wanną, umywalką i WC. Jasne pomieszczenia o dobrym układzie można wykorzystać na wiele sposobów jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dodatkową przestrzeń mieszkalną zapewnia zaadaptowane poddasze. Znajduje się tu przestronne pomieszczenie, które można wykorzystać na przykład jako dodatkową sypialnię, biuro, pokój hobbystyczny lub pokój gościnny. Osobny schowek zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową praktyczną przestrzeń użytkową i do przechowywania. Garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe uzupełniają ofertę nieruchomości.
Nieruchomość jest ogólnie w bardzo zadbanym stanie. Jednocześnie wyposażenie w wielu aspektach nie odpowiada już współczesnym standardom i oferuje przyszłemu właścicielowi możliwości remontu i modernizacji. Poza kuchnią w zabudowie, odnowioną w 2015 roku, w ciągu minionych około 20 lat nie przeprowadzono żadnych istotnych prac remontowych ani modernizacyjnych. Również pod względem energetycznym, ze względu na wiek budynku i jego stan energetyczny, istnieje potencjał do poprawy. Daje to nowemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji domu zgodnie z własnymi oczekiwaniami i dalszej poprawy jego efektywności energetycznej.
Podsumowując, ten dom w zabudowie bliźniaczej to bardzo zadbane i solidnie zbudowane miejsce do życia, z potencjałem modernizacyjnym, dużą przestrzenią i dobrze zagospodarowaną działką. Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla nabywców, którzy cenią istniejący, zadbany stan budynku i jednocześnie szukając możliwości urządzenia swojego przyszłego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami, poprzez indywidualne prace remontowe i modernizacyjne.
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie olejowe z 1998 r.
Podłogi: laminat i płytki
Okna: okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami zespolonymi
Sanitariaty: łazienka z oknem, wanną, umywalką i WC oraz osobna
łazienka dla gości
Kuchnia: zabudowa kuchenna z 2015 r. wliczona w cenę zakupu
Taras: słoneczny taras od strony południowej
Balkon: słoneczny balkon od strony południowej
Piwnica: budynek w pełni podpiwniczony
Miejsca parkingowe: 1 garaż i 1 miejsce parkingowe
Informacje o usługodawcy (stopka redakcyjna)
Hüller Immobilien & Bewertung
Właściciel: Michael Hüller
Hoher Graben 7
89287 Bellenberg
Niemcy
Kontakt:
Telefon: 0178/7158772
E-mail: michael.hueller@hueller-immobilien.de
Zezwolenie na podstawie § 34c niemieckiej ustawy o działalności gospodarczej (GewO):
Wydane przez: Landratsamt Neu-Ulm
Właściwy organ nadzorczy:
Landratsamt Neu-Ulm
Kantstraße 8
89231 Neu-Ulm
Niemcy
Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z § 27a UStG:
DE259265048
Informacje dotyczące ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu (ubezpieczenie od szkód majątkowych):
Allianz Versicherungs-AG, Monachium
Zakres terytorialny ubezpieczenia: Niemcy
Polityka prywatności:
1. Administrator danych
Hüller Immobilien & Bewertung
Właściciel: Michael Hüller
Hoher Graben 7
89287 Bellenberg
Niemcy
E-mail: michael.hueller@hueller-immobilien.de
Telefon: 0155/60473169
2. Przetwarzanie danych osobowych
W ramach ogłoszenia dotyczącego nieruchomości zbierane i przetwarzane są dane osobowe (np. imię i nazwisko, numer telefonu, adres e-mail oraz treść wiadomości) osób zainteresowanych.
3. Cel przetwarzania
Przetwarzanie odbywa się w celu obsługi zapytań, realizacji działań przed zawarciem umowy oraz pośrednictwa w sprzedaży oferowanej nieruchomości.
4. Podstawa prawna
Przetwarzanie odbywa się zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. b RODO (umowa lub działania przed zawarciem umowy) oraz art. 6 ust. 1 lit. f RODO (uzasadniony interes polegający na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami).
5. Udostępnianie danych
Dane są udostępniane wyłącznie w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia pośrednictwa (np. właścicielom, notariuszom lub podmiotom świadczącym usługi finansowania).
6. Okres przechowywania
Dane osobowe są przechowywane tylko tak długo, jak jest to niezbędne do obsługi zapytania i przeprowadzenia pośrednictwa lub jak długo obowiązują ustawowe okresy przechowywania.
7. Prawa osób, których dane dotyczą
Osobom, których dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do przechowywanych danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz przenoszenia danych. Ponadto przysługuje im prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego ds. ochrony danych.
8. Kontakt w celu skorzystania z praw
Aby skorzystać ze swoich praw, prosimy o kontakt za pośrednictwem danych kontaktowych podanych powyżej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Illerberg, dzielnicy Vöhringen w powiecie Neu-Ulm, i oferuje spokojną, przyjazną rodzinom okolicę mieszkaniową z dobrą infrastrukturą. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w samej miejscowości. Sklepy, lekarze, apteki i inne punkty usługowe niezbędne na co dzień są łatwo dostępne w pobliskim Vöhringen. Ofertę lokalnych usług uzupełnia sklep samoobsługowy w Illerberg.
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne są szczególnie atrakcyjne dla osób dojeżdżających do pracy: węzeł autostrady A7 Vöhringen znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewnia szybkie połączenie w kierunku Ulm i Memmingen. Ponadto dworzec kolejowy w Vöhringen oferuje dobre połączenia z regionalną siecią kolejową.
Okoliczne lasy i łąki zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Ożywione życie stowarzyszeniowe oraz różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu dodatkowo sprzyjają tworzeniu zintegrowanej społeczności wiejskiej i atrakcyjnego otoczenia mieszkalnego.
Illerberg łączy zatem spokojne, przyjazne rodzinom warunki mieszkaniowe, dobrą lokalną społeczność i niewielkie odległości z bardzo dobrymi połączeniami komunikacyjnymi.
295.000 € ***Zadbany dom w zabudowie bliźniaczej na obrzeżach Illerbergu***89269 Vöhringen - Illerberg
349.000 € Piękny, przestronny dom jednorodzinny z idyllicznym ogrodem i możliwością aranżacji w Vöhringen89269 Vöhringen
