| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
| Cena zakupu | 529.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 120,69 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż bez prowizji atrakcyjne, gotowe do zamieszkania mieszkanie 2-pokojowe na parterze w wysokiej jakości nowym budynku wielorodzinnym w Vaterstetten-Parsdorf. Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnym tarasem oraz prywatną częścią ogrodu o powierzchni ok. 105 m², objętą wyłącznym prawem do korzystania. Zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania i dużo przestrzeni na świeżym powietrzu, wśród zieleni.
Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią stanowi serce mieszkania i tworzy jasną, przyjazną atmosferę. Bezpośrednio z niej można wyjść na taras i do prywatnego ogrodu. Atrakcyjną ofertę mieszkaniową dopełniają oddzielna sypialnia, nowoczesna łazienka oraz już zamontowana, wysokiej jakości zabudowa kuchenna utrzymana w czarno-białej kolorystyce.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym obejmującym łącznie dwanaście lokali. Winda osobowa łączy wszystkie kondygnacje, od garażu podziemnego po poddasze, zapewniając wygodny dostęp do każdego piętra. Na działce o powierzchni ok. 1.064 m², oprócz mieszkań, powstały garaż podziemny z indywidualnymi miejscami postojowymi, dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz, miejsca do przechowywania rowerów oraz wspólny ogród z placem zabaw dla dzieci.
Oferta obejmuje indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkową kwotę 22.500 € ponad cenę zakupu. Alternatywnie dostępne są zewnętrzne miejsca postojowe na działce (po 15.000 €).
Podczas planowania i realizacji szczególną uwagę poświęcono zrównoważonemu rozwojowi, efektywności energetycznej i komfortowi mieszkania. Budynek wzniesiono w innowacyjnej technologii hybrydowej, łączącej drewno i beton. Ściany zewnętrzne i międzylokalowe wykonano z litego drewna, co zapewnia przyjemny mikroklimat wnętrz oraz doskonałe właściwości energetyczne.
Kompleks mieszkalny zaprojektowano zgodnie ze standardami certyfikatu BIRN i spełnia wymagający standard KfW-40-QNG. Oznacza to wyjątkowo energooszczędne i przyjazne dla klimatu budownictwo, które w dłuższej perspektywie przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji.
Połączenie wysokiej jakości wyposażenia, zrównoważonej metody budowy, nowoczesnej architektury i atrakcyjnej, położonej blisko natury lokalizacji sprawia, że mieszkanie to stanowi inwestycję o stabilnej wartości i doskonałych perspektywach na przyszłość.
Mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla osób szukających lokum na własny użytek, które chcą mieszkać na jednym poziomie, wśród zieleni, jak i dla inwestorów poszukujących nowego mieszkania gotowego do natychmiastowego wynajęcia, bez czasu oczekiwania na budowę i ryzyka związanego z jej ukończeniem.
Dla Dla inwestorów dostępne są ulgi podatkowe: degresywna amortyzacja i amortyzacja specjalna. Więcej informacji na ten temat na zapytanie.
Wyposażenie:
• Wysokiej jakości wyposażenie zapewniające komfortowe mieszkanie
• Ekologiczna i innowacyjna hybrydowa konstrukcja z drewna i betonu (standard KfW 40 QNG)
• Degresywna amortyzacja i amortyzacja specjalna dla inwestorów (więcej informacji na ten temat na zapytanie)
• Taras i przynależny ogród o powierzchni ok. 105 m² (prawo do wyłącznego korzystania)
• Okna i drzwi balkonowe z 3-szybowymi szybami zespolonymi oraz roletami sterowanymi elektrycznie
• Parkiet z desek, dąb olejowany, w pomieszczeniach mieszkalnych
• Wielkoformatowe płytki z gresu porcelanowego w łazience i na korytarzu
• Łazienka z prysznicem i wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym: prysznicem, umywalką i WC
• Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu
• Nowoczesna zabudowa kuchenna – wysokiej jakości wyposażenie w sprzęt elektryczny Siemens
• Miejsce na pralkę z przyłączem w pralni w piwnicy
• Domofon
• Zamykane komórki lokatorskie
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub/i miejsce postojowe na zewnątrz na życzenie
• Winda
• Ogród wspólny z miejscem do siedzenia i placem zabaw
IMPRESSUM
Informacje zgodnie z § 5 TMG
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
Dyrektor zarządzający: Günter Haslreiter
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Passau
Rejestr handlowy: HRB 9019
Numer identyfikacji podatkowej: 153/128/11453
Odpowiedzialny za treść zgodnie z § 10 ust. 3 MDStV: Günter Haslreiter
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Parsdorf: Wiejska okolica i doskonała infrastruktura
Nowo wybudowany budynek mieszkalny z dwunastoma lokalami mieszkalnymi i garażem podziemnym znajduje się w spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji w Parsdorfie, dzielnicy gminy Vaterstetten.
Parsdorf leży ok. 15 km na wschód od stolicy Bawarii, Monachium, i ma bezpośrednie połączenie z autostradą A94. Węzeł autostradowy München-Ost jest oddalony o zaledwie kilka minut jazdy.
W miejscowości znajdują się doskonałe możliwości zakupów dzięki strefie przemysłowej Parsdorf oraz centrum outletowemu Parsdorf City.
Restauracje, przedszkole i szkoła podstawowa są dostępne pieszo. Lekarze, apteki oraz szkoły ponadpodstawowe znajdują się w sąsiednich gminach.
Okolica ma wiejski charakter, a pobliski las Ebersberger Forst z licznymi ścieżkami rowerowymi i pieszymi oferuje piękne możliwości uprawiania sportu i wypoczynku. Również Wildpark Poing czy MAXXARENA w Kirchheim gwarantują rozrywkę w czasie wolnym.
Samochodem można dotrzeć do Messe München w ok. 5 minut. Do centrum Monachium jest niespełna 25 minut. W ciągu również 25 minut można przez Flughafentangente dotrzeć na lotnisko w Monachium.
Kolejka miejska S-Bahn odjeżdżająca z Baldham lub Grub dociera do centrum Monachium w ok. 25 minut. Do obu stacji S-Bahn istnieje dobre połączenie autobusowe komunikacji publicznej.
