Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 53 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Cena zakupu | 189.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 566,04 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie własnościowe w bardzo poszukiwanej lokalizacji w dzielnicy Köln-Ehrenfeld stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych. Połączenie stabilnego najmu, atrakcyjnej mikrolokalizacji oraz utrzymującego się popytu na powierzchnie mieszkalne sprawia, że nieruchomość jest inwestycją o trwałej wartości.
Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń i jasnymi wnętrzami, które tworzą przyjemną atmosferę. Ponadczasowe wyposażenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają najlepsze warunki do długoterminowego wynajmu, a także późniejszego elastycznego użytkowania.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 544,50 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 6.534,00 €.
Dzięki modernizacji czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych można zwiększyć o 3,00 EUR za m².
• dobrze rozplanowane pomieszczenia mieszkalne
• ocieplona elewacja i nowa instalacja grzewcza
• ponadczasowe wyposażenie
• atrakcyjna możliwość wynajmu
• pożądana lokalizacja mieszkaniowa w popularnej dzielnicy Kolonii Ehrenfeld
• długoterminowy potencjał wzrostu wartości
• duża komórka piwniczna
• zgoda najemcy na modernizację
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Köln-Ehrenfeld należy do najpopularniejszych dzielnic Kolonii i wyróżnia się doskonałą infrastrukturą, różnorodną gastronomią, możliwościami zakupów oraz dobrą komunikacją z centrum i transportem publicznym.
Wysoki popyt na mieszkania sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i dla użytkowników własnych w długiej perspektywie.
Interesująca okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Kolonii i skorzystać z perspektyw rozwoju tego miejsca.
159.000 € Wolne od 09/2027 – wyremontowane mieszkanie w Kolonii-Ehrenfeld | Na własny użytek lub jako inwestycja50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Mieszkanie na poddaszu bez pozwolenia – z bieżącymi przychodami z najmu50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Inwestycja kapitałowa z przyszłością – mieszkanie własnościowe w pożądanej lokalizacji w Kolonii-Ehrenfeld50825 Köln
