Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 53 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.566,04 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута квартира у власності в дуже затребуваному районі Кельна-Еренфельда є цікавою можливістю для інвесторів. Поєднання надійної оренди, привабливого мікророзташування та стабільного попиту на житло робить нерухомість інвестицією зі стабільною вартістю.
Квартира вирізняється добре продуманим плануванням і світлими житловими приміщеннями, що створюють приємну атмосферу. Позачасове оснащення та функціональний розподіл кімнат забезпечують найкращі передумови для довгострокової оренди, а також подальшого гнучкого використання.
Наразі квартира здається в оренду й приносить щомісячну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 544,50 €, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 6.534,00 €.
Завдяки модернізації чисту орендну плату без комунальних витрат можна підвищити на 3,00 EUR за кв. м.
• добре сплановані житлові приміщення
• утеплений фасад і нова система опалення
• позачасове оснащення
• приваблива можливість здачі в оренду
• затребуване житлове розташування в популярному районі Кельна Еренфельд
• довгостроковий потенціал зростання вартості
• велике підвальне приміщення
• згода орендаря на модернізацію
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Кельн-Еренфельд належить до найпопулярніших районів Кельна та переконує своєю відмінною інфраструктурою, різноманітною гастрономією, можливостями для покупок, а також хорошим сполученням із центром міста та громадським транспортом.
Високий попит на житло робить цю локацію довгостроково привабливою як для інвесторів, так і для власного проживання.
Цікава нагода інвестувати в нерухомість в одному з найбільш затребуваних житлових районів Кельна та скористатися перспективами розвитку цієї локації.
159.000 € Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln-Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Мансардна квартира без дозволу — з поточними доходами від оренди50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Інвестиція в майбутнє – квартира у власність у затребуваному районі Кельна-Еренфельда50825 Köln
