| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 211,27 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie własnościowe z 3 pokojami znajduje się na 4. piętrze
(bez windy) budynku wielorodzinnego z dziesięcioma lokalami mieszkalnymi.
Na szczególną uwagę zasługuje nieograniczony widok, który roztacza się z wszystkich
okien mieszkania.
Zarówno mieszkanie, jak i budynek są w zadbanym
stanie. W ostatnich latach w budynku wykonano następujące prace:
2021 nowa instalacja skrzynek pocztowych
2022 montaż nowych drzwi na dziedziniec
2024 ocieplenie stropu najwyższej kondygnacji*
2024 nowe zadaszenie balkonów lokali ETW 9 i 10
2024 odświeżające malowanie klatki schodowej
2025 wymiana okien połaciowych w pomieszczeniach
wspólnych
2026 wymiana instalacji domofonowej
Ponadto budynek od strony dziedzińca posiada pełne ocieplenie (1995);
południowa fasada została w 2006 roku ponownie ocieplona i otynkowana. Budynek jest ogrzewany
centralnym ogrzewaniem olejowym. Zużycie energii według
świadectwa energetycznego z dnia 04.04.2018* wynosi 112 kWh/(m2*a) -
wraz z ciepłą wodą.
* przy czym ocieplenie stropu najwyższej kondygnacji nie zostało tutaj jeszcze
uwzględnione.
Oprócz komórki piwnicznej i pomieszczenia na poddaszu wspólnota
mieszkaniowa ma na poddaszu pralnię i
suszarnę.
Osiedle jest profesjonalnie zarządzane i znajduje się w
zadbanym stanie ogólnym, z solidnym funduszem remontowym.
Pielęgnacją budynku i dziedzińca oraz odśnieżaniem zajmuje się
firma świadcząca usługi gospodarcze. Koszty te są zawarte w
rozliczeniu kosztów dodatkowych, które obejmuje również koszty ogrzewania.
Pokoje wyłożono atrakcyjnymi panelami laminowanymi w
konstrukcji imitującej drewno. W łazience i na balkonie znajdują się typowe dla okresu budowy
płytki kamienne. Sama łazienka bez okna znajduje się w uporządkowanym,
typowym dla wieku stanie.
Kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną z kuchenką gazową, okapem i
zmywarką.
Z nasłonecznionego balkonu roztacza się wspaniały widok na
Wöhrd.
Do wszystkich pomieszczeń mieszkania wchodzi się z przedpokoju, dzięki czemu
mieszkanie dobrze nadaje się również dla wspólnoty mieszkaniowej.
Trzy pokoje mieszkania uzupełnia praktyczny
schowek. Ponadto do dyspozycji jest po jednej przestronnej komórce na poddaszu
i w piwnicy.
Dobry rozkład nieruchomości nadaje się zarówno do zamieszkania przez
singli, pary i rodziny, jak i dla inwestorów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Hohfederstraße położona jest w przyjemnej, spokojnej lokalizacji w dzielnicy Gärten
bei Wöhrd / Veilhof. Stamtąd do centrum Norymbergi można dojść pieszo w zaledwie 10 minut, a w ciągu zaledwie 5 minut spacerem dotrą Państwo nad jezioro Wöhrder See, oferujące różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Środki transportu publicznego (tramwaj, metro, autobus) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W ciągu kilku minut można pieszo dotrzeć do licznych sklepów, takich jak sklepy spożywcze, drogerie, apteki i wiele innych. Publicznych miejsc parkingowych jest wystarczająco dużo.
259.000 € Bez prowizji – świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe z urokiem starego budownictwa w najlepszej lokalizacji90489 Nürnberg
259.000 € Bez prowizji – świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe z urokiem starego budownictwa w najlepszej lokalizacji90489 Nürnberg– Wöhrd
788.500 € Perełka: zabytkowe mieszkanie w starej kamienicy w lokalizacji AAA N-Wöhrd | winda ++90489 Nürnberg– Wöhrd
