| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 211,27 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3-комнатная квартира в собственности расположена на 4-м этаже
(без лифта) многоквартирного дома с десятью жилыми помещениями.
Особо следует отметить неограниченный дальний вид, открывающийся
из всех окон квартиры.
Как квартира, так и дом находятся в ухоженном состоянии. Так, за последние годы в доме были выполнены следующие работы:
2021 новая система почтовых ящиков
2022 установка новой двери во двор
2024 утепление перекрытия верхнего этажа*
2024 новый навес над балконами квартир № 9 и 10
2024 ремонтная окраска лестничной клетки
2025 замена мансардных окон в помещениях общего пользования
2026 обновление домофонной системы
Кроме того, со стороны двора дом имеет полноценную теплоизоляцию (1995 год);
южный фасад в 2006 году был заново утеплён и оштукатурен. Дом отапливается центральной системой отопления на жидком топливе. Согласно
энергетическому паспорту от 04.04.2018* энергопотребление составляет 112 кВт·ч/(м2*год) —
горячее водоснабжение включено.
* при этом утепление перекрытия верхнего этажа здесь ещё не
было учтено.
Помимо подвального и чердачного помещения, для жильцов дома на чердаке имеются прачечная и
сушильное помещение.
Жилой комплекс профессионально управляется и находится в
ухоженном общем состоянии с солидным резервом на содержание и ремонт.
Уход за домом и двором, а также уборка снега выполняются
службой эксплуатации дома. Эти расходы включены в
расчёт эксплуатационных расходов, который также покрывает затраты на отопление.
Комнаты оборудованы привлекательными ламинированными полами с
дизайном под дерево. В ванной комнате и на балконе уложена типичная для года постройки
каменная плитка. Внутренняя ванная комната сохранена в аккуратном,
соответствующем возрасту состоянии.
Кухня оборудована встроенной кухней с газовой плитой, вытяжкой и
посудомоечной машиной.
С солнечного балкона открывается прекрасный дальний вид на
Вёрд.
Во все помещения квартиры можно попасть из коридора, поэтому она
также хорошо подходит для совместного проживания.
Три комнаты квартиры дополнены практичной кладовой. Кроме того, в распоряжении имеются по одному просторному чердачному
и подвальному помещению.
Удачная планировка объекта подходит как для собственного проживания
одиноких людей, пар и семей, так и для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Улица Хоффедер-штрассе расположена в приятно тихом месте в районе Гэртен
бай Вёрд / Файльхоф. Отсюда пешком всего 10 минут до центра Нюрнберга, а всего за 5 минут можно дойти до озера Вёрдер-Зе с его разнообразными возможностями для отдыха. Общественный транспорт (трамвай, метро, автобус) также находится в непосредственной близости. Всего за несколько минут пешком можно добраться до многочисленных магазинов, таких как продуктовые магазины, дрогери, аптеки и т. д. Общественных парковочных мест достаточно.
259.000 € Без комиссии — Свежеремонтированная 2-комнатная квартира с шармом старого дома в отличном расположении90489 Nürnberg
259.000 € Без комиссии — Свежеремонтированная 2-комнатная квартира с шармом старого дома в отличном расположении90489 Nürnberg– Wöhrd
788.500 € Жемчужина: старинная квартира в доме-памятнике в AAA-локации N-Вёррд | лифт ++90489 Nürnberg– Wöhrd
