| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 946 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.699.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji od właściciela!
Reprezentacyjne mieszkanie w absolutnie najlepszej lokalizacji:
Ta wyjątkowa oferta działki stwarza możliwość budowy wymarzonego domu o powierzchni mieszkalnej do ok. 330 m², w ekskluzywnym stylu willowym, w maksymalnej ciszy i z wygodnym dostępem pieszo do centrum miejscowości w pożądanym Baldham.
Działka znajduje się w jednej z absolutnie najbardziej pożądanych, najlepszych lokalizacji Baldham. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się ugruntowaną, ekskluzywną zabudową sąsiedzką, na którą składają się reprezentacyjne wille, zadbane domy jednorodzinne i stylowe bliźniaki.
Tutaj cieszą się Państwo najwyższym poziomem spokoju, prywatności i jakości życia w bezpiecznym, przyjaznym rodzinom otoczeniu.
Pomimo idyllicznej i spokojnej lokalizacji korzystają Państwo z doskonałej infrastruktury: tętniące życiem centrum Baldham jest łatwo dostępne w ciągu kilku minut. Znajdują się tam wszelkie możliwości robienia codziennych zakupów, przytulne kawiarnie, restauracje, a także lekarze i apteki.
To rzadkie połączenie absolutnego spokoju i bliskości centrum dostępnego pieszo stanowi szczególną wartość tej lokalizacji.
Najważniejsze atuty:
* Absolutnie najlepsza lokalizacja: Spokojne, zielone i ekskluzywne otoczenie mieszkalne w Baldham.
* Pierwszorzędne sąsiedztwo: Zdominowane przez wille, domy jednorodzinne i bliźniaki.
* Doskonała infrastruktura rodzinna: Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie, w pełni dostępne pieszo.
* Wysoka wartość rekreacyjna: Pobliskie lasy i pola tuż za progiem.
Na działce znajduje się willa zaprojektowana przez architekta z 1977 roku, która w obecnym stanie nie nadaje się do zamieszkania; budynek został całkowicie opróżniony.
Dlatego oferujemy nieruchomość jako działkę z istniejącym budynkiem przeznaczonym do rozbiórki.
Miłośnik wyjątkowej architektury mógłby jednak również rozważyć renowację istniejącego budynku.
Dla działki istnieje zatwierdzony przez urząd budowlany projekt budowy dwóch domów jednorodzinnych; działka zostałaby następnie podzielona.
Działka 1 o powierzchni ok. 410 m² i powierzchni mieszkalnej 156 m² (parter + piętro)
Działka 2 o powierzchni ok. 540 m² i powierzchni mieszkalnej 185 m² (parter + piętro)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Infrastruktura i odległości w skrócie
🚶 Pieszo i rowerem (najbliższa okolica):
* Centrum miejscowości / rynek: ok. 600 metrów | 🚶 7 minut pieszo (supermarkety, piekarnie, banki, apteki)
* Szkoły i przedszkola:
* Realschule Vaterstetten: ok. 250 metrów | 🚶 3 minuty pieszo
* Szkoła podstawowa Baldham: ok. 450 metrów | 🚶 5 minut pieszo
* Przedszkole i świetlica: ok. 400–600 metrów | 🚶 5–8 minut pieszo
* Humboldt-Gymnasium Vaterstetten: ok. 1,0 km | 🚶 13 minut pieszo | 🚴 3 minuty
* Dworzec kolei miejskiej Baldham (S4/S6): ok. 1,1 km | 🚶 12–14 minut pieszo | 🚴 4 minuty (bezpośrednie połączenie z centrum Monachium)
🚗 Czasy przejazdu samochodem (szersza okolica):
* Centrum Monachium (Marienplatz): ok. 25 minut (kolej miejska: 23 minuty)
* Autostrada A94 / A99: ok. 8–10 minut
* Lotnisko w Monachium: ok. 30–35 minut
