| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 947 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.699.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji, od właściciela!
Reprezentacyjne miejsce do życia w absolutnie prestiżowej lokalizacji:
Ta wyjątkowa oferta działki daje możliwość budowy wymarzonego domu o powierzchni mieszkalnej do ok. 330 QM, w eleganckim, willowym stylu, w całkowitym spokoju i z wygodnym dostępem pieszo do centrum miejscowości w pożądanym Baldham.
Działka znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Baldham. Bezpośrednie otoczenie wyróżnia się ugruntowaną, elegancką zabudową sąsiedzką, złożoną z reprezentacyjnych willi, zadbanych domów jednorodzinnych i stylowych połówek domów bliźniaczych.
Można tu cieszyć się najwyższym poziomem spokoju, prywatności i jakości życia w bezpiecznej, przyjaznej rodzinom okolicy.
Mimo idyllicznego i spokojnego położenia można korzystać z doskonałej infrastruktury: tętniące życiem centrum Baldham jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Znajdują się tam wszelkie sklepy z artykułami codziennego użytku, przytulne kawiarnie, restauracje, a także gabinety lekarskie i apteki.
To rzadkie połączenie absolutnego spokoju i bliskości centrum osiągalnego pieszo stanowi o wyjątkowej wartości tej lokalizacji.
Atuty:
* Absolutnie prestiżowa lokalizacja: Spokojna, zielona i elegancka okolica mieszkaniowa w Baldham.
* Pierwszorzędne sąsiedztwo: Wśród willi, domów jednorodzinnych i połówek domów bliźniaczych.
* Doskonała infrastruktura dla rodzin: Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie, wszystkie w zasięgu spaceru.
* Wysokie walory rekreacyjne: Lasy i pola w pobliżu, tuż za progiem domu.
Na działce znajduje się willa zaprojektowana przez architekta, z 1977 roku, która w obecnym stanie nie nadaje się do zamieszkania; budynek został całkowicie opróżniony.
Dlatego oferujemy nieruchomość jako działkę z istniejącym budynkiem przeznaczonym do rozbiórki.
Miłośnik wyjątkowej architektury mógłby jednak rozważyć również renowację istniejącego budynku.
Dla działki zatwierdzono również przez urząd budowlany projekt budowy dwóch domów jednorodzinnych; w takim przypadku działka zostałaby podzielona.
Działka 1 o powierzchni ok. 410 QM i powierzchni mieszkalnej 156 QM (parter + piętro) w cenie 789.000 EUR.
Alternatywnie:
Działka 2 o powierzchni ok. 540 QM i powierzchni mieszkalnej 185 QM (parter + piętro) w cenie 1.039.000 EUR.
Dla działki istnieje zatwierdzony przez urząd budowlany projekt budowy dwóch domów jednorodzinnych; działka zostałaby następnie podzielona.
Działka 1 o powierzchni ok. 410 m² i powierzchni mieszkalnej 156 m² (parter + piętro)
Działka 2 o powierzchni ok. 540 m² i powierzchni mieszkalnej 185 m² (parter + piętro)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Infrastruktura i odległości w skrócie
🚶 Pieszo i rowerem (najbliższa okolica):
* Centrum miejscowości / rynek: ok. 600 metrów | 🚶 7 minut pieszo (supermarkety, piekarnie, banki, apteki)
* Szkoły i przedszkola:
* Realschule Vaterstetten: ok. 250 metrów | 🚶 3 minuty pieszo
* Szkoła podstawowa Baldham: ok. 450 metrów | 🚶 5 minut pieszo
* Przedszkole i świetlica: ok. 400–600 metrów | 🚶 5–8 minut pieszo
* Humboldt-Gymnasium Vaterstetten: ok. 1,0 km | 🚶 13 minut pieszo | 🚴 3 minuty
* Dworzec kolei miejskiej Baldham (S4/S6): ok. 1,1 km | 🚶 12–14 minut pieszo | 🚴 4 minuty (bezpośrednie połączenie z centrum Monachium)
🚗 Czasy przejazdu samochodem (szersza okolica):
* Centrum Monachium (Marienplatz): ok. 25 minut (kolej miejska: 23 minuty)
* Autostrada A94 / A99: ok. 8–10 minut
* Lotnisko w Monachium: ok. 30–35 minut
