| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 946 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.699.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии от собственника!
Респектабельное проживание в абсолютно престижном месте:
Этот особый участок предлагает возможность строительства дома вашей мечты площадью до ок. 330 кв. м в изысканном стиле виллы, в полной тишине и с удобством пешей доступности до центра населённого пункта в востребованном Бальдхаме.
Участок находится в одном из абсолютно самых востребованных престижных районов Бальдхама. Непосредственное окружение отличается сложившейся качественной жилой застройкой, представленной респектабельными виллами, ухоженными индивидуальными домами и стильными домами на две семьи.
Здесь вы наслаждаетесь максимальным уровнем тишины, приватности и качества жизни в безопасной, благоприятной для семей среде.
Несмотря на идиллическое и тихое расположение, вы пользуетесь превосходной инфраструктурой: оживлённый центр Бальдхама удобно достижим за несколько минут. Там в вашем распоряжении все магазины для повседневных нужд, уютные кафе, рестораны, а также врачи и аптеки.
Это редкое сочетание абсолютной тишины и близости к центру в пешей доступности составляет особую ценность данного местоположения.
Преимущества:
* Абсолютно престижное расположение: тихий, зелёный и качественный жилой район Бальдхама.
* Первоклассное соседство: виллы, индивидуальные дома и дома на две семьи.
* Идеальная семейная инфраструктура: начальные и средние школы, а также детские сады в непосредственном соседстве, полностью в пешей доступности.
* Высокая рекреационная ценность: близлежащие леса и поля прямо у дома.
На участке расположен архитектурный особняк 1977 года постройки, который в нынешнем состоянии непригоден для проживания; здание освобождено от внутренних конструкций.
Поэтому мы предлагаем объект как участок с существующим строением под снос.
Однако ценитель особой архитектуры может также рассмотреть возможность санации существующего здания.
Для участка имеется утверждённый строительным ведомством проект строительства двух частных домов, после чего участок будет разделён.
Участок 1 площадью ок. 410 кв. м и жилой площадью 156 кв. м (1-й этаж + верхний этаж)
Участок 2 площадью ок. 540 кв. м и жилой площадью 185 кв. м (1-й этаж + верхний этаж)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Обзор инфраструктуры и расстояний
🚶 Пешком и на велосипеде (микролокация):
* Центр населённого пункта / рыночная площадь: ок. 600 метров | 🚶 7 минут пешком (супермаркеты, пекарни, банки, аптеки)
* Школы и детские сады:
* Realschule Vaterstetten: ок. 250 метров | 🚶 3 минуты пешком
* Grundschule Baldham: ок. 450 метров | 🚶 5 минут пешком
* Детский сад и группа продлённого дня: ок. 400–600 метров | 🚶 5–8 минут пешком
* Humboldt-Gymnasium Vaterstetten: ок. 1,0 км | 🚶 13 минут пешком | 🚴 3 минуты
* Станция S-Bahn Baldham (S4/S6): ок. 1,1 км | 🚶 12–14 минут пешком | 🚴 4 минуты (прямое сообщение с центром Мюнхена)
🚗 Время в пути на автомобиле (макролокация):
* Центр Мюнхена (Мариенплац): ок. 25 минут (S-Bahn: 23 минуты)
* Автомагистраль A94 / A99: ок. 8–10 минут
* Аэропорт Мюнхена: ок. 30–35 минут
