| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 410 m² |
|---|
| Cena zakupu | 789.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji od właściciela!
Reprezentacyjne miejsce do zamieszkania w absolutnie najlepszej lokalizacji:
Ta wyjątkowa oferta działki daje możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni mieszkalnej ok. 156 QM, w ekskluzywnym, willowym otoczeniu, w wyjątkowej ciszy i z wygodnym, osiągalnym pieszo centrum miejscowości w pożądanym Baldham.
Działka znajduje się w jednej z absolutnie najbardziej pożądanych lokalizacji w Baldham. Bezpośrednie otoczenie wyróżnia się ugruntowaną, prestiżową zabudową sąsiedzką, na którą składają się reprezentacyjne wille, zadbane domy jednorodzinne i stylowe bliźniaki.
Tutaj mogą Państwo cieszyć się najwyższym poziomem spokoju, prywatności i jakości życia w bezpiecznym, przyjaznym rodzinom otoczeniu.
Mimo sielankowego i spokojnego położenia mogą Państwo korzystać ze znakomitej infrastruktury: tętniące życiem centrum Baldham jest wygodnie dostępne w kilka minut. Znajdują się tam wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, przytulne kawiarnie, restauracje, a także gabinety lekarskie i apteki.
To rzadkie połączenie absolutnego spokoju i bliskości centrum, do którego można dojść pieszo, stanowi o wyjątkowej wartości tej lokalizacji.
Atuty:
* Absolutnie najlepsza lokalizacja: Spokojna, zielona i prestiżowa okolica mieszkaniowa w Baldham.
* Pierwszorzędne sąsiedztwo: Wille, domy jednorodzinne i bliźniaki.
* Doskonała infrastruktura dla rodzin: Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie, wszystkie dostępne pieszo.
* Wysokie walory rekreacyjne: Lasy i pola w pobliżu, tuż za progiem.
Cała działka ma powierzchnię 947 QM i jest zabudowana willą zaprojektowaną przez architekta, pochodzącą z 1977 roku, która w obecnym stanie nie nadaje się do zamieszkania; budynek został wypruty do gołych murów.
Koszty rozbiórki willi ponosimy my.
Dla działki zatwierdzono w urzędzie budowlanym projekt budowy dwóch domów jednorodzinnych; działka zostałaby wówczas podzielona.
Działka 1 o powierzchni ok. 410 QM i powierzchni mieszkalnej 156 QM ( EG + OG ) w cenie 789.000 EUR.
Alternatywnie :
Działka 2 o powierzchni ok. 540 QM i powierzchni mieszkalnej 185 QM ( EG + OG ) w cenie 1.039.000 EUR.
Dla działki istnieje zatwierdzony przez urząd budowlany projekt budowy dwóch domów jednorodzinnych; działka zostałaby wówczas podzielona.
Działka 1 o powierzchni ok. 410 m² i powierzchni mieszkalnej 156 m² (parter + piętro) w cenie 789.000 EUR.
Alternatywnie:
Działka 2 o powierzchni ok. 540 m² i powierzchni mieszkalnej 185 m² (parter + piętro) w cenie 1.039.000 EUR.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Infrastruktura i odległości w skrócie
🚶 Pieszo i rowerem (najbliższa okolica):
* Centrum miejscowości / rynek: ok. 600 metrów | 🚶 7 minut pieszo (supermarkety, piekarnie, banki, apteki)
* Szkoły i przedszkola:
* Realschule Vaterstetten: ok. 250 metrów | 🚶 3 minuty pieszo
* Szkoła podstawowa Baldham: ok. 450 metrów | 🚶 5 minut pieszo
* Przedszkole i świetlica: ok. 400–600 metrów | 🚶 5–8 minut pieszo
* Humboldt-Gymnasium Vaterstetten: ok. 1,0 km | 🚶 13 minut pieszo | 🚴 3 minuty
* Dworzec kolei miejskiej Baldham (S4/S6): ok. 1,1 km | 🚶 12–14 minut pieszo | 🚴 4 minuty (bezpośrednie połączenie z centrum Monachium)
🚗 Czasy przejazdu samochodem (szersza okolica):
* Centrum Monachium (Marienplatz): ok. 25 minut (kolej miejska: 23 minuty)
* Autostrada A94 / A99: ok. 8–10 minut
* Lotnisko w Monachium: ok. 30–35 minut
