| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 39 m² |
| Rok | 1962 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 820,51 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane jest funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 1,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 39 m², położone w Stuttgarcie-Kaltental. Mieszkanie nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać na własne potrzeby, jak i dla inwestorów, a szczególnie przekonuje kompaktowym układem pomieszczeń, bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz natychmiastową dostępnością.
Przestronny pokój dzienny z częścią sypialną stanowi centralny punkt mieszkania i mimo kompaktowej powierzchni mieszkalnej oferuje różnorodne możliwości aranżacji. Uzupełnieniem jest oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego.
W części dziennej położono panele laminowane, a przedpokój wyłożono płytkami. Kuchnia i łazienka wyposażone są w łatwą w pielęgnacji podłogę z PVC. Mieszkanie jest ogólnie zadbane i znajduje się w stanie odpowiednim do jego wieku. W szczególności łazienka, zależnie od osobistych wymagań, daje możliwość realizacji własnych pomysłów poprzez modernizację i dalszego podniesienia standardu mieszkania. Również okna i wyposażenie techniczne zasadniczo odpowiadają rokowi budowy.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą indywidualnego pieca gazowego. Ciepła woda w łazience jest zapewniana przez oddzielny gazowy podgrzewacz przepływowy.
Do mieszkania należą ponadto dwie komórki piwniczne, oferujące praktyczne dodatkowe miejsce do przechowywania. Dostępny jest również domofon. Szczególnie komfortowe jest przynależne do mieszkania zewnętrzne miejsce parkingowe, zapewniające możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku.
Kolejną zaletą są niewielkie obowiązki organizacyjne w codziennym życiu: sprzątanie budynku, pielęgnacja ogrodu i utrzymanie zimowe są wykonywane przez zewnętrznego usługodawcę. Mieszkańcy nie muszą zatem zajmować się tymi pracami samodzielnie.
Mieszkanie jest obecnie puste, dzięki czemu może zostać przejęte w krótkim terminie lub bezpośrednio zamieszkane. Dla inwestorów oznacza to jednocześnie możliwość szybkiego ponownego wynajęcia.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 260,00 euro (sprzątanie budynku, pielęgnacja ogrodu i utrzymanie zimowe są już zawarte), z czego 86,99 euro można przenieść na potencjalnego najemcę, a 121,85 euro stanowi wpłatę na fundusz remontowy. Rezerwa na utrzymanie całego obiektu wynosi 200.582,89 euro (stan na 31.12.2025), z czego proporcjonalnie 14.664,62 euro przypada na oferowane mieszkanie.
Cena ofertowa wynosi 149.000,00 euro plus 10.000,00 euro za zewnętrzne miejsce parkingowe. Łączna cena ofertowa: 159.000,00 euro.
- mieszkanie 1,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej 39 m²
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka z oknem i wanną
- miejsce parkingowe na zewnątrz
- 2 pomieszczenia piwniczne
- niezamieszkane
- dobre połączenia komunikacyjne
Bez prowizji
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Stuttgart-Kaltental i korzysta z doskonałego dostępu do transportu publicznego. Najbliższy przystanek metra znajduje się zaledwie około minutę pieszo. Dzięki temu centrum Stuttgartu, a także inne dzielnice i ważne miejsca w Stuttgarcie są szybko i wygodnie dostępne.
Sklepy oraz obiekty codziennego użytku również znajdują się w łatwo dostępnej okolicy.
Ogólnie mieszkanie oferuje atrakcyjne połączenie kompaktowej powierzchni mieszkalnej, dobrego układu pomieszczeń, własnego miejsca parkingowego i doskonałej komunikacji – interesująca okazja zarówno dla osób chcących zamieszkać w lokalu, jak i dla inwestorów kapitałowych.
220.000 € Möblierte 2-Zimmerwohnung im Stuttgarter Osten70188 Stuttgart
209.000 € Bez prowizji: umeblowany apartament z loggią w dzielnicy Heusteigviertel70180 Stuttgart– Süd
1.749.000 € Dom w domu: bez prowizji, penthouse o powierzchni 293 m² na 3 poziomach, powierzchnia zewnętrzna 148 m², loft, daleki widok70469 Stuttgart
