| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 53 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 800 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 755,43 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom, który sprawia, że codzienność staje się przyjemnie prosta: to nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na parterze łączy przejrzysty układ pomieszczeń z własnym, pozbawionym progów wejściem oraz słonecznym tarasem od strony południowej. Na powierzchni ok. 52,99 m² dostępne są otwarta część dzienna z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, komfortowa łazienka z prysznicem, przedpokój oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Część dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22,00 m² stanowi centrum mieszkania. Z tego miejsca przestrzeń mieszkalna otwiera się na taras o powierzchni ok. 6,25 m² – piękne miejsce na pierwszą poranną kawę lub relaksujące chwile na świeżym powietrzu. Sypialnię o powierzchni ok. 12,47 m² można wygodnie umeblować; pomieszczenie gospodarcze pozwala przechowywać rzeczy codziennego użytku poza zasięgiem wzroku. Do mieszkania należy również własne zewnętrzne miejsce parkingowe.
Planowany standard KfW-55, pompa ciepła powietrze-woda z funkcją chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna łączą nowoczesny komfort mieszkania ze współczesnym planowaniem energetycznym. Dzięki temu mieszkanie jest interesujące zarówno dla osób chcących mieszkać na własny użytek w łatwym w utrzymaniu lokalu na jednym poziomie, jak i dla inwestorów poszukujących dobrze wynajmowalnego mieszkania w nowym budownictwie w Husum.
Przy założonym czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 14,50 €/m² obliczeniowy miesięczny czynsz bez opłat wynosi około 768 €, a brutto stopa zwrotu z najmu około 4,64 %. Wartości te służą wyłącznie jako niewiążący przykład obliczeniowy.
Szczególną zaletą tego przedsięwzięcia deweloperskiego jest planowana możliwość uzyskania dofinansowania w ramach programu KfW 296 „Przyjazne dla klimatu nowe budownictwo w segmencie niskich cen”. Zgodnie z informacjami sprzedającego i planistycznymi przy pierwszym nabyciu można ubiegać się o kredyt preferencyjny w wysokości do 100.000 € na lokal mieszkalny. Przy całkowitym okresie spłaty wynoszącym 35 lat, w tym 12 miesięcy bez spłaty kapitału, oraz 10-letnim okresie stałego oprocentowania aktualne oprocentowanie nominalne wynosi 1,44 % rocznie (1,45 % efektywne oprocentowanie roczne; stan warunków KfW na 02.09.2026). Miesięczna rata annuitetowa rata kredytu wynosi ok. 310 €. Dla osób korzystających z lokalu na własne potrzeby można alternatywnie rozważyć program KfW 297, a dla inwestorów lub w przypadku wynajmu program 298. Dla poziomu dofinansowania Effizienzhaus 55 KfW podaje obecnie przy okresie spłaty 35 lat i 10-letnim okresie stałego oprocentowania 2,19 % oprocentowania nominalnego rocznie (2,21 % efektywnie; stan na 02.09.2026).
Tym samym mieszkanie łączy atrakcyjną cenę zakupu z szansą na szczególnie korzystne finansowanie preferencyjne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.000 € Nowe mieszkanie KfW-55 w Husum: jasne 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem25813 Husum
199.000 € Nowy budynek KfW-55 w Husum: spokojne mieszkanie 2-pokojowe z własnym tarasem25813 Husum
600 € Atrakcyjne mieszkanie własnościowe w Husum – wynajęte, zadbane i z balkonem25813 Husum
