Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 48 m² |
| Rok | 1970 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | W pełni odnowiony |
|---|
| Cena zakupu | 259.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 395,83 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie własnościowe w bardzo pożądanej lokalizacji w Kolonii-Ehrenfeld stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych. Połączenie solidnego wynajmu, atrakcyjnej mikrolokalizacji oraz utrzymującego się popytu na mieszkania sprawia, że nieruchomość jest inwestycją o stabilnej wartości.
Mieszkanie przekonuje dobrze przemyślanym układem pomieszczeń oraz jasnymi wnętrzami, które tworzą przyjemną atmosferę mieszkania. Ponadczasowe wyposażenie i funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają najlepsze warunki do długoterminowego wynajmu, a także późniejszego elastycznego użytkowania.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy najmu indeksowanego i przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 1.095,00 EUR, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 13.140,00 EUR.
W ubiegłym roku czynsz nie został jeszcze podwyższony. W związku z uzgodnionym czynszem indeksowanym istnieje zatem zasadniczo możliwość podwyższenia czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych odpowiednio do zmian wskaźnika cen konsumpcyjnych.
• dobrze rozplanowane pomieszczenia mieszkalne
• jasna i przyjazna atmosfera
• zadbany stan ogólny i optymalne utrzymanie
• ocieplona elewacja i nowa instalacja grzewcza
• ponadczasowe wyposażenie
• nowocześnie zaprojektowana łazienka
• atrakcyjna możliwość wynajmu
• poszukiwana lokalizacja mieszkalna w popularnej kolońskiej dzielnicy Ehrenfeld
• długoterminowy potencjał wzrostu wartości
• duża piwnica
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Köln-Ehrenfeld należy do najpopularniejszych dzielnic Kolonii i zachwyca doskonałą infrastrukturą, różnorodną ofertą gastronomiczną, możliwościami zakupów oraz dobrym połączeniem z centrum miasta i komunikacją publiczną.
Wysoki popyt na mieszkania sprawia, że lokalizacja ta jest również długoterminowo atrakcyjna dla inwestorów kapitałowych.
To interesująca okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Kolonii i skorzystać z perspektyw rozwoju tej lokalizacji.
159.000 € Wolne od 09/2027 – wyremontowane mieszkanie w Kolonii-Ehrenfeld | Na własny użytek lub jako inwestycja50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Mieszkanie na poddaszu bez pozwolenia – z bieżącymi przychodami z najmu50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Inwestycja kapitałowa z przyszłością – mieszkanie własnościowe w pożądanej lokalizacji w Kolonii-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
