Wohnzimmer
Flur
Einbauküche
Einbauküche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hausflur
Hausflur
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 46 m² |
| Rok | 1997 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 46 m² |
| Cena zakupu | 103.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 250,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowocześnie wyremontowane mieszkanie własnościowe z designerskim przedpokojem, wysokiej jakości łazienką i słonecznym balkonem.
Przyjedź. Poczuj się dobrze. Wprowadź się.
Już strefa wejściowa zachwyca wysokiej jakości panelami akustycznymi i pośrednim oświetleniem LED. Stamtąd otwiera się jasna część mieszkalna z otwartą kuchnią w zabudowie, tworząc nowoczesną atmosferę, która od razu przekonuje.
Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane w 2026 roku, z dużą dbałością o szczegóły. Efektem jest harmonijna całość łącząca ciepłe odcienie drewna, nowoczesne kontrasty i wysokiej jakości materiały.
Nie trzeba tu najpierw remontować – wystarczy wstawić meble i się wprowadzić.
Najważniejsze cechy
✓ w pełni zmodernizowane w 2026 roku
✓ nowoczesna łazienka z wielkoformatowym winylem
✓ wysokiej jakości designerskie panele akustyczne z pośrednim oświetleniem LED
✓ otwarta kuchnia z nową kuchnią w zabudowie wraz ze sprzętem
✓ słoneczny balkon zachodni
✓ jasne pomieszczenia mieszkalne dzięki dużym powierzchniom okiennym
✓ miejsce postojowe w garażu podziemnym
- panele akustyczne z pośrednim oświetleniem LED
- wysokiej jakości podłoga laminowana w ciepłej optyce drewna
- nowoczesna kuchnia w zabudowie z dodatkową wyspą kuchenną (niewidoczna na zdjęciach)
- nowa łazienka z przyłączem pralki i wysokiej jakości podłogą winylową
- lustro LED ze zintegrowanym głośnikiem Bluetooth i podgrzewaniem lustra
- designerskie grzejniki
- nowoczesne gniazdka i włączniki
- balkon zachodni (przystosowany do instalacji balkonowej)
- okna z tworzywa sztucznego
- zadbany budynek wielorodzinny
Można uzyskać realistyczny czynsz w wysokości 9 € za m². Dodatkowo można żądać do 40 € za miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 15 € za kuchnię w zabudowie, dzięki czemu można osiągnąć przychody z czynszu na poziomie od 460 do 470 € netto.
Cena zakupu stanowi zatem jedynie 18,21-krotność realistycznego czynszu netto.
Opłaty eksploatacyjne za mieszkanie: 160 €
z tego niepodlegające przeniesieniu na najemcę: 47 €
Opłaty eksploatacyjne za garaż podziemny: 15 €
Cena zakupu obejmuje miejsce postojowe
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie pomiędzy miastem a jeziorem – tutaj nie muszą Państwo wybierać.
Mieszkanie znajduje się w Neu-Schladitz, spokojnej i zadbanej dzielnicy mieszkalnej gminy Rackwitz. Okolica charakteryzuje się nowoczesnymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi oraz oferuje przyjemną, przyjazną rodzinom atmosferę.
Szczególną atrakcją jest oddalone o zaledwie około 2 km jezioro Schladitzer See. Kąpiel, sporty wodne, siatkówka plażowa, jazda na rowerze czy relaksujące spacery – jeden z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w regionie znajduje się praktycznie tuż za progiem i można do niego wygodnie dotrzeć ścieżką pieszo-rowerową.
Również na co dzień korzystają Państwo z krótkich odległości. Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w odległości umożliwiającej dojście pieszo. W samym Rackwitz dostępne są przedszkola, szkoła podstawowa, lekarze, fizjoterapia oraz inne usługi. Większe możliwości zakupów, między innymi w rejonie Targów Lipskich, znajdują się już w odległości około 5 km.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: drogą B184 oraz autostradą A14 (zjazd Leipzig-Mitte) można szybko dotrzeć we wszystkich kierunkach. Do centrum Lipska samochodem można dojechać w około 25 minut.
Również bez samochodu są Państwo doskonale skomunikowani. Z dworca Rackwitz kolejka miejska S-Bahn odjeżdża dwa razy na godzinę bezpośrednio do centrum Lipska – czas przejazdu wynosi zaledwie około 12 minut. Do dworca w Rackwitz można dojść pieszo w około 20 minut lub dojechać rowerem w kilka minut.
Lokalizacja w skrócie
📍 Zatoka Schladitzer: ok. 2 km
🛒 Sklepy z artykułami codziennego użytku: dostępne pieszo
👶 Przedszkole: w Rackwitz (ok. 2 km)
🏫 Szkoła podstawowa: w Rackwitz (ok. 2 km)
🩺 Lekarze i fizjoterapia: w Rackwitz
🛍️ Centrum handlowe Leipzig-Messe: ok. 5 km
🚆 Dworzec S-Bahn Rackwitz: ok. 20 minut pieszo, ok. 12 minut do Leipzig Hbf./Markt
🚗 B184: ok. 500 m
🛣️ Autostrada A14 (Leipzig-Mitte): ok. 4 km
🌳 Spokojna okolica mieszkaniowa z nowoczesnymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi
🚲 Ścieżki piesze i rowerowe bezpośrednio do zatoki Schladitzer i okolic
