Doskonale utrzymane, jasne mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, przystosowane dla seniorów, 3. piętro, balkon, winda, spokojna lokalizacja, garaż podziemny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż oferowane jest bardzo zadbane, jasne, stylowe, dostosowane do potrzeb seniorów mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, balkonem i powierzchnią mieszkalną 60,66 m² w Bonn, w dzielnicy Heiderhof, w ekskluzywnej, spokojnej lokalizacji, otoczone zielenią, przy ulicy dojazdowej bez ruchu przelotowego). Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (poddaszu) reprezentacyjnego, pięknego budynku wielorodzinnego z windą. Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze wyposażone; posiada już wymienione okna dachowe, wewnętrzną łazienkę z wanną, wykończoną wysokiej jakości płytkami, oraz podłogi parkietowe. Z korytarza/przedpokoju (wyłożonego płytkami) przechodzi się do jasnego salonu z dwoma oknami dachowymi, jadalnią i wyjściem na balkon. Z salonu przechodzi się do kuchni (zabudowa kuchenna należy do najemczyni). Z korytarza/przedpokoju można również przejść do łazienki. Można tu także ustawić pralkę. Po drugiej stronie przedpokoju znajduje się wejście do sypialni. Zadbany budynek wielorodzinny został wybudowany około 1991 roku w technologii tradycyjnej, z piwnicą i garażem podziemnym. Do mieszkania należy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (obecnie wynajmowane oddzielnie). Atrakcyjny budynek wielorodzinny należy do zespołu trzech jednakowych budynków wielorodzinnych, wybudowanych w tym nowoczesnym stylu. Osiedle znajduje się na zadbanym terenie zielonym, otoczonym starodrzewem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane jednej osobie za 592,76 EUR miesięcznie plus 180 EUR kosztów dodatkowych. Przynależny garaż jest wynajmowany zewnętrznie innej osobie za 75 EUR miesięcznie. Opłata administracyjna za to mieszkanie wynosi obecnie 293 EUR miesięcznie. W opłacie administracyjnej zawarte są wszystkie koszty dodatkowe, w tym pielęgnacja terenów zielonych, sprzątanie klatki schodowej itp. Zarządzaniem nieruchomością zajmuje się firma Terrenum GmbH. Wspólnota właścicieli postanowiła w najbliższym czasie wymienić okna w całym budynku.

Ponadto oferujemy na sprzedaż kolejne mieszkanie w tym budynku. Jest to mieszkanie na piętrze o powierzchni mieszkalnej około 73,78 m², z 2,5 pokojami, kuchnią, przedpokojem, łazienką i stosunkowo dużym balkonem narożnym. Mieszkanie to jest również nowocześnie wyposażone, jasne i bardzo zadbane. Do tego mieszkania również należy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsce to jest także wynajmowane osobie trzeciej za 75 EUR miesięcznie. Opłata administracyjna za to mieszkanie wynosi 334 EUR miesięcznie. Budynek ogrzewany jest energią elektryczną, a przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą Przepływowe podgrzewacze wody w poszczególnych mieszkaniach. Każde mieszkanie posiada własną piwnicę. W budynku znajduje się pralnia piwniczna do wspólnego użytku oraz piwnica na rowery. Wkrótce otrzymamy od zarządu nieruchomości kompletną dokumentację dotyczącą rozliczeń opłat eksploatacyjnych, planów gospodarczych, protokołów zarządcy, wysokości funduszu remontowego, oświadczeń o podziale, planów podziału, obliczenia powierzchni mieszkalnej, rzutu, wyciągu z księgi wieczystej oraz świadectwa energetycznego. Potencjalnemu nabywcy oczywiście udostępnimy również umowy najmu. Zdjęcia zostały poddane obróbce, aby wnętrze, meble i osobiste zdjęcia najemczyni nie były widoczne. Zdjęcie lotnicze zostało udostępnione za uprzejmą zgodą Bundesstadt Bonn oraz jej serwisu 3D-Stadtmodell.

Sprzedaż może nastąpić dopiero od 31.03.2027.

Lokalizacja