| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 140 m² |
| Rok | 2006 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 289 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 42 m² |
| Cena zakupu | 649.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 635,71 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wybudowany w 2006 roku dom w zabudowie bliźniaczej łączy przestronne mieszkanie w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji z wyjątkową efektywnością energetyczną, gwarantującą bezpieczeństwo na przyszłość. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń na trzech poziomach mieszkalnych oraz wysokiej jakości zagospodarowaniem terenu zewnętrznego.
Parter i część mieszkalna:
Jasny salon z jadalnią, toaletą dla gości oraz bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu.
Nowoczesna zabudowa kuchenna z 2022 roku, wyposażona w markowe urządzenia, takie jak AEG i Neff, oraz wysokiej jakości blat kwarcowy (w cenie zakupu).
Pierwsze piętro:
Dwie sypialnie oraz główna łazienka z podwójną umywalką, prysznicem i oddzielną wanną.
Poddasze:
Przestronne studio na poddaszu, wyposażone w elektryczne żaluzje zapewniające optymalne zaciemnienie i regulację klimatu. Przyłącze wody umożliwia również urządzenie tutaj „miniapartamentu”.
Piwnica (standard pomieszczeń mieszkalnych):
W pełni wykończona część piwniczna, podzielona na dodatkową sypialnię (idealną jako pokój gościnny, pokój dla nastolatka lub domowe biuro) oraz własną, oddzielną łazienkę.
Teren zewnętrzny i parkowanie:
Pięć lat temu ogród został kompleksowo odnowiony i urządzony na nowo w śródziemnomorskim stylu. Do dyspozycji jest również schowek oraz dodatkowy taras w suterenie.
Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu uzupełniają ofertę.
Dom jest wyposażony w nowoczesną pompę ciepła wykorzystującą energię geotermalną i osiąga klasę efektywności energetycznej A. Dla Państwa jako kupujących oznacza to maksymalną niezależność od paliw kopalnych i stale wyjątkowo niskie koszty dodatkowe. Wszystkie powierzchnie mieszkalne na każdym poziomie są wyłożone płytkami i ogrzewane ogrzewaniem podłogowym.
Nie występują żadne zaległości w zakresie modernizacji wymaganych na mocy ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (GEG).
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela. Nie jest pobierana prowizja pośrednika. Przy tej cenie zakupu oznacza to oszczędność około 24 000 € na dodatkowych kosztach zakupu.
(Proszę i dokładnie z tego powodu: ŻADNYCH ZAPYTAŃ OD POŚREDNIKÓW!!!)
Cena podlega negocjacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest w spokojnym, czysto rodzinnym osiedlu w Erkrath-Hochdahl. Infrastruktura jest doskonała: szkoły, przedszkola i sklepy oferujące artykuły codziennego użytku są szybko dostępne. Dzięki znakomitemu połączeniu z komunikacją publiczną i autostradami nieruchomość jest idealnie położona również dla osób dojeżdżających do pracy w Düsseldorfie lub Wuppertalu.
Położone w Nadrenii Północnej-Westfalii Erkrath znajduje się w powiecie Mettmann i graniczy ze stolicą kraju związkowego Düsseldorfem. Około 45.000
mieszkańców mieszka w zróżnicowanej zabudowie, a krajobraz kształtują stare gospodarstwa i domy jednorodzinne.
Oferowane mieszkanie znajduje się w zachodniej dzielnicy miasta Hochdahl. W najbliższej okolicy znajdują się dobre połączenia z
komunikacją publiczną. Hochdahl jest również dobrze wyposażone pod względem żłobków, szkół i lekarzy.
Połączenia komunikacji publicznej:
Autobus | Erkrath Gretenberger Straße (ok. 5 minut pieszo)
Autobus | Erkrath Sandheider Markt (ok. 3 minuty pieszo)
650.000 € Atrakcyjny skrajny dom szeregowy, klasa energetyczna A, dom wielopokoleniowy z dużym ogrodem, 2 garaże40699 Erkrath– Hochdahl
555.000 € Dom dwurodzinny, w którym można się zakochać!40699 Erkrath
680.000 € Dom architekta w Hochdahl-Millrath40699 Erkrath– Hochdahl
