| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 2006 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 289 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 42 m² |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 635,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот сблокированный дом, построенный в 2006 году, сочетает просторное проживание в тихом, семейном жилом районе с превосходной энергетической перспективностью. Объект находится в ухоженном состоянии и готов к заселению, выгодно выделяясь продуманной планировкой на трех жилых уровнях и качественно обустроенной прилегающей территорией.
Первый этаж и жилая зона:
Светлая гостиная-столовая с гостевым туалетом и прямым выходом на террасу и в сад.
Современная встроенная кухня 2022 года с современной бытовой техникой известных марок AEG и Neff и высококачественной кварцевой столешницей (включена в стоимость покупки).
Верхний этаж:
Две спальни и основная ванная комната с двойным умывальником, душем и отдельной ванной.
Мансардный этаж:
Просторная мансардная студия, оснащенная электрическими жалюзи для оптимального затемнения и регулирования микроклимата. Подвод воды позволяет также обустроить здесь «мини-апартаменты».
Цокольный этаж (жилое качество):
Полностью обустроенная подвальная зона, разделенная на еще одну спальню (идеально подходит в качестве гостевой комнаты, комнаты для подростка или домашнего офиса) и отдельную собственную ванную комнату.
Территория и парковка:
Пять лет назад сад был основательно обновлен и заново оформлен в средиземноморском стиле. В распоряжении также имеются сарай и дополнительная терраса в полуподвальном этаже.
Гараж и дополнительное парковочное место непосредственно у дома завершают предложение.
Дом оснащен современной тепловой насосной установкой, использующей геотермальную энергию, и достигает класса энергоэффективности A. Для вас как покупателя это означает максимальную независимость от ископаемого топлива и постоянно чрезвычайно низкие эксплуатационные расходы. Все жилые площади на всех уровнях покрыты плиткой и отапливаются посредством напольного отопления.
Отсутствует какая-либо необходимость в проведении санационных работ согласно Закону об энергетике зданий (GEG).
Продажа осуществляется непосредственно собственником. Комиссия агентству недвижимости не взимается. При этой покупной цене это соответствует экономии около 24 000 € на дополнительных расходах при покупке.
(Пожалуйста, и именно по этой причине: НИКАКИХ ЗАПРОСОВ ОТ АГЕНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!)
Цена договорная.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в тихом, исключительно семейном жилом районе Эркрат-Хохдаль. Инфраструктура превосходная: школы, детские сады и магазины товаров повседневного спроса находятся в быстром доступе. Благодаря отличному сообщению с общественным транспортом и автомагистралями недвижимость идеально расположена также для тех, кто ездит на работу в Дюссельдорф или Вупперталь.
Северо-рейн-вестфальский Эркрат находится в районе Меттман и граничит со столицей земли Дюссельдорфом. Около 45.000
жителей проживают в застройке, отличающейся разнообразием; облик города определяют старые усадьбы и частные дома.
Предлагаемая квартира находится в западной части города Хохдаль. В непосредственной близости имеется хорошее сообщение с
общественным транспортом. Хохдаль также хорошо обеспечен детскими садами, школами и врачами.
Сообщение с общественным транспортом:
Автобус | Эркрат, Гретенбергер-штрассе (ок. 5 минут пешком)
Автобус | Эркрат, Сандхайдер-Маркт (ок. 3 минут пешком)
650.000 € Привлекательный крайний рядный дом, энергокласс A, дом для нескольких поколений с большим садом, 2 гаража40699 Erkrath– Hochdahl
555.000 € Двухквартирный дом, в который невозможно не влюбиться!40699 Erkrath
680.000 € Дом архитектора в Hochdahl-Millrath40699 Erkrath– Hochdahl
