| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Рік побудови | 2006 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 289 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 42 m² |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.635,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя напівбудинкова частина, збудована у 2006 році, поєднує просторе проживання у тихому, сімейному житловому районі з винятковою енергетичною перспективністю. Об’єкт перебуває у доглянутому, готовому до заселення стані та вирізняється продуманим плануванням на трьох житлових рівнях, а також якісно облаштованою прилеглою територією.
Перший поверх і житлова зона:
Світла житлово-їдальня зона з гостьовим туалетом і прямим виходом на терасу та в сад.
Нова вбудована кухня 2022 року із сучасною технікою відомих брендів, таких як AEG і Neff, та високоякісною кварцовою робочою поверхнею (включена у вартість придбання).
Верхній поверх:
Дві спальні та основна ванна кімната з подвійним умивальником, душем і окремою ванною.
Мансардний поверх:
Простора мансардна студія, обладнана електричними жалюзі для оптимального затемнення та регулювання клімату. Підключення до водопроводу дає змогу облаштувати тут також «мініапартаменти».
Підвальний поверх (житлова якість):
Повністю облаштована підвальна зона, поділена на ще одну спальню (ідеально як гостьова кімната, зона для підлітка або домашній офіс) та окрему власну ванну кімнату.
Зовнішня територія та паркування:
П’ять років тому сад було ґрунтовно оновлено та облаштовано в середземноморському стилі. Додатково доступні сарай, а також ще одна тераса на цокольному поверсі.
Гараж і додаткове паркомісце безпосередньо біля будинку доповнюють пропозицію.
Будинок обладнаний сучасним тепловим насосом, що використовує геотермальне тепло, та досягає класу енергоефективності A. Для вас як покупця це означає максимальну незалежність від викопного палива та стабільно надзвичайно низькі супутні витрати. Усі житлові площі на всіх рівнях облицьовані плиткою та опалюються системою теплої підлоги.
Відповідно до Закону про енергоефективність будівель (GEG) немає жодної необхідності в санації.
Продаж здійснюється безпосередньо власником. Комісія маклера не стягується. За цієї ціни купівлі це відповідає економії близько 24 000 € на супутніх витратах при купівлі.
(Будь ласка, і саме з цієї причини: ЖОДНИХ ЗАПИТІВ ВІД МАКЛЕРІВ!!!)
Ціна договірна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у тихому, суто сімейному житловому районі Еркрата-Хохдаля. Інфраструктура чудова: школи, дитячі садки та магазини товарів повсякденного попиту розташовані неподалік. Завдяки відмінному сполученню з громадським транспортом і автомагістралями об’єкт також ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу до Дюссельдорфа або Вупперталя.
Еркрат у Північному Рейні-Вестфалії розташований у районі Меттманн і межує зі столицею землі Дюссельдорфом. Близько 45.000
мешканців проживають у різноманітній забудові, вигляд міста визначають старі сільські садиби та односімейні будинки.
Запропонована квартира розташована в західній частині міста Хохдаль. У найближчому оточенні є добре сполучення з
громадським транспортом. Хохдаль також добре забезпечений дитячими садками, школами та лікарями.
Сполучення з громадським транспортом:
Автобус | Erkrath Gretenberger Straße (прибл. 5 хвилин пішки)
Автобус | Erkrath Sandheider Markt (прибл. 3 хвилини пішки)
650.000 € Привабливий крайній таунхаус, енергетичний клас A, будинок для кількох поколінь із великим садом, 2 гаражі40699 Erkrath– Hochdahl
555.000 € Двоквартирний будинок, у який неможливо не закохатися!40699 Erkrath
680.000 € Будинок архітектора в Гохдаль-Мілрат40699 Erkrath– Hochdahl
