| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1200 m² |
|---|
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 245,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferujemy nasz wolnostojący dom jednorodzinny w 22929 Hamfelde bei Trittau, położony na przestronnej działce o powierzchni 1.200 m². Dom łączy charakter starszego budynku mieszkalnego z przestronną, solidnie wykonaną dobudówką z 1991 roku i oferuje dużo miejsca dla rodzin, do pracy zdalnej, na hobby oraz realizację własnych pomysłów aranżacyjnych.
Na parterze znajduje się duży salon w dobudówce o powierzchni ok. 35 m², z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Przylegają do niego pokój z kominkiem oraz kolejny pokój dzienny. Ponadto na tym poziomie znajdują się kuchnia, łazienka z wanną oraz łączące pomieszczenia korytarze i strefy wejściowe.
Na piętrze są trzy oddzielne pokoje sypialne/do pracy, mała łazienka z prysznicem oraz przestronny korytarz/przedpokój. Trzy pokoje na piętrze można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gościnne lub do pracy, dzięki czemu zapewniają dużo przestrzeni na różne potrzeby życiowe.
Dobudówka z 1991 roku jest w całości podpiwniczona. Sucha piwnica ma standardową wysokość pomieszczeń i obejmuje pomieszczenia piwniczne/magazynowe oraz kotłownię.
Szczególnym atutem jest duża, w całości ogrodzona działka z dojrzałym ogrodem wiejskim. Rozległe trawniki zapewniają dużo miejsca do zabawy, wypoczynku i spędzania długich letnich dni. Wśród starych drzew owocowych są jabłonie, czereśnie i śliwy. Jabłka regularnie przetwarzaliśmy we własnym zakresie na sok jabłkowy w pobliskiej ekologicznej tłoczni.
Z salonu można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras. Ogród zapewnia dużo prywatności i słońce od rana do popołudnia. Na końcu działki od strony tylnej granicę z sąsiednim pastwiskiem wyznaczają typowy dla regionu żywopłot polny oraz niewielkie ogrodzenie. Dalej rozciąga się widok na wiejską okolicę z polami i drzewami.
Do domu należy również przestronny garaż dwustanowiskowy z dwiema oddzielnymi bramami. Na podwórzu są dodatkowe miejsca parkingowe. W garażu znajduje się przyłącze trójfazowe 400 V.
Kolejną zaletą jest istniejące już przyłącze światłowodowe doprowadzone do domu. Ostatnio korzystaliśmy z łącza o symetrycznej prędkości do 1.000 Mbit/s – idealnego również do pracy zdalnej.
Dom był zamieszkany do lata 2026 roku. Obecnie jest niemal całkowicie opróżniony, nie jest wynajmowany i jest dostępny od zaraz.
Dom wymaga remontu i daje nowym właścicielom możliwość dostosowania wyposażenia iModernizacja zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Kuchnia i łazienki pochodzą zasadniczo z początku lat 90., podobnie jak ogrzewanie gazowe. Część wyposażenia i instalacji technicznych nie spełnia zatem obecnych standardów dla nowych budynków ani remontów. Dom daje jednak możliwość stopniowego urządzenia go zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
W 2024 roku wymieniono między innymi okna w trzech sypialniach/gabinetach na piętrze, a także duże okno w salonie i drzwi tarasowe. Również w 2024 roku w kuchni i łazience na piętrze zamontowano elektryczne przepływowe podgrzewacze wody.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii. Końcowe zużycie energii wynosi 189 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej F.
Sprzedaż prywatna – bez prowizji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
