Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
«Забудьте о стрессе из-за ремонта! Этот просторный дом на две семьи после капитального ремонта сочетает современный комфорт и высокое качество жизни. Среди главных преимуществ — высококачественная кухня мечты, полностью меблированная обстановка и встроенный гараж на два автомобиля с электрическими воротами и прямым безбарьерным входом в дом. Практичный подвал с выходом на улицу ведёт прямо в ваш собственный сад — идеально для всей семьи!» Благодаря масштабной энергетической модернизации в 2022 году (в том числе тройному остеклению и современной теплоизоляции) дом может похвастаться превосходным классом энергоэффективности C — это гарантирует вам низкие расходы на энергию в долгосрочной перспективе!
Этот просторный дом на две семьи после полного капитального ремонта в самом центре Идар-Оберштайна предлагает современный комфорт на четырёх этажах. Недвижимость отличается высококачественной отделкой, полностью меблирована (включена в стоимость с небольшой доплатой!) и идеально подходит для семей, пар или проживания нескольких поколений. •Жилая площадь: около 152 м², всего 8 комнат (в том числе 6 универсальных спален/детских комнат или кабинетов) •Полезная площадь: около 108 м² дополнительной площади в ухоженном подвале и обустроенных помещениях •Ванные комнаты: 1 современная основная ванная комната + 1 отдельный гостевой туалет с душем
Парковка и территория: Особого внимания заслуживает просторный гараж на два автомобиля с прямым безбарьерным входом в дом. Вместе с двумя дополнительными парковочными местами перед зданием в вашем распоряжении в общей сложности 4 парковочных места. Ухоженный с любовью сад с собственной яблоней и павильоном приглашает приятно провести время на свежем воздухе.
Потенциал мансарды и подвала: Уже обустроенная и утеплённая мансарда пока не включена в официальную жилую и полезную площадь. Благодаря уже имеющимся подключениям к водопроводу и канализации здесь можно в кратчайшие сроки оборудовать, например, дополнительный туалет или гостевую ванную комнату. В подвале вас ждут отдельные выходы на улицу и в сад, комната для хобби, мастерская, а также очаровательный сводчатый подвал площадью около 30 м².
Преимущество микроклимата: Место расположения тихое и центральное. До школ, детских садов, супермаркетов, врачей, кафе и мест для отдыха легко дойти пешком. Отличное дополнение: особенно мягкая вода в регионе сводит к минимуму образование накипи и бережёт бытовые приборы, при этом сохраняя превосходное качество питьевой воды.
Фитинги и особенности, как описано
Недвижимость была капитально отремонтирована в 2022 году и оснащена на высоком техническом и строительном уровне. Обзор ремонтных работ (2022): •Окна: новые энергосберегающие окна с тройным остеклением •Коммуникации: полная замена электропроводки и водопроводных труб •Крыша и фасад: новая черепичная кровля с утеплением над и между стропилами; частичное утепление фасада •Внутренняя отделка: новые межкомнатные двери, современные напольные покрытия и полная меблировка •Отопление и комфорт: электрический тёплый пол в ванной и гостевом туалете, новые радиаторы с электронными энергосберегающими термостатами, а также уютный электрический камин в читальной комнате •Безопасность и техника: современный видеодомофон и входная дверь с датчиком отпечатка пальца (модуль подготовлен) •Защита от солнца: электрические жалюзи со встроенными москитными сетками •Напольные покрытия: высококачественная плитка на первом этаже; прочный винил, ламинат и ковровое покрытие на верхних этажах •Микроклимат: настенные радиоприёмники и потолочные вентиляторы в нескольких комнатах •Гигиена: ухоженное жильё, где не курят и не держат животных.
другой
•Цена покупки: 375 000 € включая земельный участок (без комиссии, поскольку продажа осуществляется частным лицом!) •Энергетический сертификат: имеется сертификат энергоэффективности по потреблению энергии •Конечная потребность в энергии: 76,6 кВт·ч/(м²•год) •Класс энергоэффективности: C •Основной энергоноситель: природный газ (отопление) / электричество (горячее водоснабжение) •Год постройки здания: 1956 (полностью капитально отремонтировано в 2022 году) •Год выпуска теплогенератора: 1996 •Контакты: Убедитесь в качестве этой недвижимости лично во время просмотра. По всем вопросам или для согласования встречи мы в любое время к вашим услугам.
Важное примечание: Запросы от маклеров категорически нежелательны. В случае нарушения мы оставляем за собой право предпринять юридические действия. Просим воздержаться от обращений с целью посредничества.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Центральное, но при этом тихое расположение в Идар-Оберштайне. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, кафе, врачи, зелёные зоны, почтовое отделение, фитнес-центр и музей. До школ и детских садов удобно добираться, как и до расположенной неподалёку больницы.
