W3 The Middle Apartment
Flur / Eingang
Wohnen
Wohnen / Essen
Küche
Abstellraum
Küche / Zugang Dachterrasse
Dachterrasse
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Ebenerdige Dusche
Außenansicht
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Год построен | 1955 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 131,87 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСредняя квартира — проживание на первом верхнем этаже с террасой на крыше
на земельном участке в собственности площадью 324 м²
Дневной свет в каждой комнате. Эта квартира очень светлая и наполнена светом.
Все стены и потолки гладко зашпаклёваны и окрашены матовой белой краской. Это оставляет пространство для собственных идей.
Все полы, кроме ванной комнаты, покрыты высококачественным дизайнерским напольным покрытием с имитацией дубовой доски.
Все выключатели, розетки и дверные ручки выполнены в матово-чёрном цвете.
Прихожая и коридор обеспечивают доступ ко всем помещениям этой квартиры.
Через большую кухню с прилегающей кладовой вы попадаете на просторную террасу на крыше.
На кухне достаточно места для установки стиральной машины.
Отдельная гостиная/столовая имеет окна, ориентированные на юг, и небольшую изюминку — окно-бар в кухню.
Просторная ванная комната с окном и дневным светом впечатляет современной плиткой антрацитового и белого цветов, современными элементами сантехники, большим душем без порога с тропическим душем и чёрной дизайнерской сантехнической арматурой.
Полотенца можно с комфортом сушить на полотенцесушителе напротив душа.
Многочисленные ниши для хранения в стенах и душевой зоне создают дополнительное место для хранения.
Раковина установлена на облицованной кирпичной тумбе.
Светлая спальня, ориентированная на юг, располагает к мечтам. Здесь уютно разместятся кровать размера king-size, большой шкаф, комод с телевизором и кресло для отдыха.
Данные энергетического сертификата всё ещё отражают состояние до реконструкции!!!
Новый энергетический сертификат будет оформлен после завершения строительных работ.
Парковочное место в гараже на непосредственно прилегающем соседнем земельном участке можно арендовать за 60 € / месяц.
Для объекта недвижимости 1955 года постройки был составлен так называемый отчёт об оставшемся сроке полезного использования, который позволяет собственнику при сдаче квартиры в аренду заявлять в налоговой службе амортизацию в размере 5% вместо обычных 2 %.
Цена квартиры: 285.000 €
Первое заселение после реконструкции
Завершение работ предположительно в октябре 2026 года
Просмотры возможны в любое время по предварительной договорённости !
Отказ от ответственности (Disclaimer):
Изображения, используемые или представленные на этом веб-сайте,
частично или полностью созданы с помощью систем искусственного интеллекта (ИИ).
Несмотря на тщательный отбор, изображения могут непреднамеренно иметь сходство
с реальными людьми, произведениями, защищёнными авторским правом, или охраняемыми
товарными знаками. Мы не гарантируем абсолютную корректность,
полноту и юридическую безупречность контента, созданного ИИ.
Использование изображений осуществляется на собственный риск. Если вы считаете,
что контент нарушает ваши права, просим напрямую сообщить об этом для быстрого урегулирования.
Представленные изображения демонстрируют примеры интерьера. Квартира продаётся без мебели, если в описании объекта не указано иное.
Выходные данные
Сведения согласно § 5 Закона о цифровых услугах (DDG)
Lautern Living GmbH
Im Elster 12
67147 Forst an der Weinstraße
Германия
В лице управляющего директора:
Thomas Schack
Контакты
Телефон: 016095003564
Электронная почта: ts-lauternliving@gmx.de
Регистрационная запись
Регистрация в торговом реестре.
Регистрирующий суд: Участковый суд Людвигсхафена-на-Рейне
Регистрационный номер: HRB 70450
Налог с оборота
Идентификационный номер плательщика НДС согласно § 27a UStG:
DE457912382
Урегулирование потребительских споров
Мы не обязаны и не готовы участвовать в процедурах урегулирования споров перед органом по рассмотрению потребительских споров.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в привлекательном жилом районе Kaiserslautern, недалеко от центра города. Жилая улица в районе Grübentälchen сочетает приятную жилую атмосферу с преимуществами хорошо развитой городской инфраструктуры.
Особенно стоит отметить небольшие расстояния в повседневной жизни: автобусная остановка находится всего примерно в 150 метрах, магазины товаров повседневного спроса также находятся в пределах быстрой доступности. Супермаркет расположен примерно в 330 метрах, а пекарня — всего примерно в 80 метрах. Поблизости также находятся детский сад и учебные заведения.
Центр Kaiserslautern находится всего примерно в 1,4 километра по прямой и предлагает привлекательную пешеходную зону, разнообразные заведения общественного питания, а также многочисленные магазины и услуги. Кроме того, в центре города расположен торговый центр «K in Lautern» примерно со 100 магазинами, предлагающий широкий выбор возможностей для шопинга.
Транспортная доступность также заслуживает высокой оценки: городская автобусная сеть обеспечивает удобное сообщение с различными пунктами назначения в Kaiserslautern, а главный железнодорожный вокзал находится примерно в 2 километрах от объекта и обеспечивает хорошее сообщение с региональной и междугородной железнодорожной сетью.
Кроме того, Kaiserslautern предлагает привлекательное сочетание городской жизни, образования, науки и досуга. Высшие учебные заведения и исследовательские институты формируют облик города и способствуют его долгосрочной привлекательности как места для проживания и ведения бизнеса.
В целом местоположение отличается удачным сочетанием проживания недалеко от центра города, хорошего обеспечения товарами и услугами повседневного спроса, а также небольших расстояний до общественного транспорта, образовательных учреждений и объектов досуга. Поэтому это место одинаково подходит для собственного проживания, семей, работающих людей и инвесторов.
295.000 € 5% AfA — Стильная жизнь на 94 м² или сдача в аренду с доходностью — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern– Kaiserslautern
199.990 € 5% AfA — Стильная жизнь на 69 м² или сдача в аренду с доходностью — The Attic Apartment67657 Kaiserslautern– Kaiserslautern
365.000 € 5% AfA — стильная жизнь на 124 м² или сдача в аренду с доходностью — The Carpenters Loft67657 Kaiserslautern– Kaiserslautern
