Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Продається односімейний будинок у тихому, центральному місці на приватній земельній ділянці площею 603 м².
Житловий будинок, зведений у 1928 році, приблизно з 1990 року перебудовувався та модернізувався в кілька етапів; при цьому всі інженерні комунікації були оновлені, а також встановлені нові вікна (деревина меранті, Ug=1,3 Вт/м²K).
Зовнішні стіни складаються з двошарової цегляної кладки з облицюванням, у шов між шарами завтовшки 7 см було задуто теплоізоляцію.
Дах, покритий цегляною черепицею, утеплено мінеральною ватою 10+4 см, при цьому весь горищний простір було переобладнано. На мансардному поверсі, крім житлових приміщень, є ванна кімната, а також підведені комунікації для кухні. Кілька років тому на мансардному поверсі було укладено вінілову підлогу. Житлове приміщення з південного боку з’єднане з невеликим горищем через конструкцію для лазіння (для дітей).
На першому поверсі (високий цокольний поверх) кухонно-їдальня зона з’єднана з терасою зовнішніми сходами. До ванної кімнати є прямий доступ зі спальні, гостьовий туалет доступний із коридору. На кухні укладено високоякісну гранітну підлогу, їдальня обладнана високоякісними дошками з масиву дуба (американський дуб). Фартух вбудованої кухні виготовлений з такого ж матеріалу, що й підлога. У прохідному коридорі та житлових приміщеннях покладено зношене сизалеве килимове покриття. Стіни частково оштукатурені, зашпакльовані та пофарбовані, частково обклеєні текстурованим скловолокнистим полотном. Стелі гладко оштукатурені та пофарбовані.
До підвалу можна потрапити як ізсередини, так і зовнішніми сходами, розташованими із заднього боку будівлі. 2 приміщення для перебування, які спочатку розташовувалися в підвалі, були доповнені мінікухнею та душовою кімнатою. У пральні є ще один туалет. У коморі, котельні, пральні та коридорі підвалу спостерігаються ознаки вологи внаслідок недостатньої гідроізоляції зовнішніх стін підвалу.
Безпосередньо біля дороги розташований простий гараж, вбудований у схил (лише для малолітражного автомобіля), залізобетонний дах якого можна використовувати як терасу.
Сад із великими плодовими деревами та виноградними лозами, що ростуть на південному боці будинку, через тривалий простій будинку потребує певного догляду.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
ПРИМІТКА: Низький результат сертифіката енергоефективності зумовлений тим, що укладач застосував значно спрощений метод і включив до розрахунку весь підвал. За порівняльного розрахунку та врахування лише першого й мансардного поверхів потреба в первинній енергії становить 135,50 кВт·год/(м²·рік), а потреба в кінцевій енергії — 122,10 кВт·год/(м²·рік).
інше
Запропонований об’єкт нерухомості, за винятком можливих малярних робіт і робіт із підлоговими покриттями, одразу готовий до заселення. Звертаємо увагу, що все ж необхідно виконати різні «дрібниці», які постійно відкладалися, але не заважали використанню житла (окремі плінтуси не закріплені, різні накладки на вимикачі та розетки для труб опалення не встановлені...).
Оскільки об’єкт нерухомості планується продати найближчим часом, прохання звертатися лише зацікавлених осіб, фінансування яких уже забезпечене.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований у центральній частині, на дуже тихій і зеленій вулиці місцевого значення. До вокзалу можна дійти пішки за 10 хвилин, відстань до східної об’їзної дороги становить приблизно 1 300 м. Усі покупки та відвідування лікаря можна здійснювати пішки.
