| Жилая площадь, ок. | 578 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 324 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.780.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 081,93 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный жилой и коммерческий дом, построенный в капитальном исполнении, 1900 года (полностью реконструирован в 1995), убеждает высококачественной отделкой и светлыми, хорошо спланированными помещениями. В квартирах уложено ламинированное напольное покрытие и установлены качественные двери.
Восемь сдаваемых в аренду жилых единиц общей площадью 549,48 м² располагаются на первом, втором и третьем этажах. Площади объектов варьируются от 48,81 м² до просторных 73,00 м². Планировка помещений чрезвычайно удачна и отличается оптимальным использованием имеющейся площади.
Просторная коммерческая площадь 347,44 м² занимает весь первый этаж и уже много лет сдана надежному арендатору на долгосрочной основе.
В подвале имеются дополнительные кладовые помещения, обеспечивающие арендаторам практичное место для хранения. Центральное отопление обеспечивает надежность и способствует энергоэффективности здания.
В настоящее время дом полностью сдан в аренду и представляет собой привлекательную инвестицию с годовой чистой холодной арендой (JNKM IST) 84.156,48
€, исходя из ежемесячной аренды 7.013,04 €. Коэффициент IST составляет 23,2, а доходность — 4,32 %. Средняя арендная ставка по объектам в настоящее время составляет 7,80 €/m².
*Есть возможность принять процентную ставку 1,7 % до 2030 года для частичной покупной цены (1,1 миллиона).
По всем вопросам или для согласования просмотра мы с удовольствием к вашим услугам. Будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.450.000 € *Полностью сданный в аренду* жилой и коммерческий дом на торговой улице Шверина | Интересная инвестиционная возможность19053 Schwerin
350.000 € 100%-Afa: Реконструированное жилое и коммерческое здание в лучшем месте19053 Schwerin
710.000 € АРЕНДА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ И РЕЗЕРВ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ19055 Schwerin
