| Приблизна житлова площа | 578 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
|---|
| земельна площа | 324 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.780.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.081,93 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий житлово-комерційний будинок, зведений у масивній будівельній конструкції, 1900 року побудови (капітально відремонтований у 1995), переконує високоякісним оснащенням і світлими, добре спланованими приміщеннями. У квартирах укладено ламінатне підлогове покриття та встановлено високоякісні двері.
Вісім зданих в оренду житлових одиниць із загальною площею 549,48 м² розташовані на першому, другому та третьому поверхах. Площі одиниць варіюються від 48,81 м² до просторих 73,00 м². Планування приміщень надзвичайно вигідне та вирізняється оптимальним використанням наявної площі.
Простора комерційна площа з площею 347,44 м² охоплює весь перший поверх і вже багато років здана в оренду надійному орендарю з довгостроковим договором оренди.
У підвалі доступні додаткові підсобні площі, які забезпечують орендарям практичний простір для зберігання. Центральне опалення забезпечує надійність і сприяє енергоефективності будівлі.
Будинок наразі повністю зданий в оренду та є привабливою інвестицією з річною чистою холодною орендною платою (JNKM IST) у розмірі 84.156,48
€, на основі місячної орендної плати 7.013,04 €. Фактор IST становить 23,2, а дохідність — 4,32 %. Середня орендна плата за одиниці наразі становить 7,80 €/m².
*Є можливість для часткової ціни купівлі (1,1 мільйона) взяти на себе процентну ставку 1,7 % до 2030 року.
З радістю відповімо на подальші запитання або домовимося про огляд. Будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.450.000 € Повністю зданий в оренду* Житлово-комерційний будинок на торговій вулиці Шверіна | Цікава інвестиційна можливість19053 Schwerin
350.000 € 100%-Afa: Житлово-комерційний будинок під реконструкцію в найкращому місці19053 Schwerin
710.000 € ОРЕНДА, ЗЕМЛЯ ПІД ЗАБУДОВУ ТА РЕЗЕРВ ДЛЯ РОЗШИРЕННЯ19055 Schwerin
