| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1115 m² |
|---|
| Цена покупки | 420.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 937,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже по прибытии чувствуется, что этот односемейный дом в Börgerende-Rethwisch — это не просто четыре стены и крыша. Любовно оформленная входная зона встречает своих жильцов цветами и дружелюбной атмосферой, которая сразу создает ощущение дома. Непосредственно рядом с домом находится практичный двойной навес для автомобилей с примыкающим сараем — идеально для автомобилей, велосипедов, садового инвентаря или всего, что в повседневной жизни нужно удобно хранить.
Через большую входную дверь попадаешь в дом и оказываешься в просторном коридоре на нижнем этаже. Здесь начинается осмотр дома, который убеждает большим пространством, приятной планировкой и красивым видом на зелень.
Из коридора открывается путь в светлую гостиную. Это пространство может стать центром семейной жизни: достаточно просторное для уютной мягкой зоны и одновременно с достаточным местом для обеденной зоны, где собираются семья и друзья. Окно в пол наполняет комнату дневным светом и ведет прямо на террасу и в сад. Так жизнь, еда и отдых на природе соединяются особенно приятным образом.
Кухня также находится на этом этаже и легко доступна из коридора. Планировку нижнего этажа дополняют гостевой туалет, а также хозяйственное помещение, которое предлагает практичное место для хранения и работы в повседневной жизни. Две дополнительные комнаты открывают дополнительные возможности использования — как спальня, детская, кабинет или гостевая комната. Ванная комната с окном и ванной завершает этот этаж и обеспечивает комфорт на одном уровне.
По лестнице в коридоре можно подняться на верхний этаж. Здесь находятся две более большие комнаты и одна меньшая комната, которые можно использовать гибко. Будь то место для уединения, детская зона, рабочий кабинет или комната для хобби — верхний этаж предлагает пространство для разных жизненных сценариев. Еще одна ванная комната с окном и душем дополняет верхний этаж. Комнаты этого этажа требуют легкого ремонта и тем самым предоставляют прекрасную возможность внести собственные представления и идеи.
Особенно интересно: благодаря имеющейся планировке верхний этаж также отлично подходит как отдельная квартира. Это открывает привлекательные возможности использования — например, для проживания нескольких поколений, взрослых детей, гостей или частичной сдачи в аренду. Так можно идеально сочетать жилье и дополнительную гибкость.
Особой изюминкой дома является большой зеленый сад. Благодаря своей обширной площади, деревьям и естественному характеру он приглашает играть, отдыхать, заниматься садом и наслаждаться. В конце сада находятся садовый домик и теплица — идеально для тех, кто любит растения, выращивание овощей или просто живой сад.
На участке установлена современная PV-Anlage от Enpal, включая wallbox. В настоящее время установка имеет мощность 5 kW и при необходимости может быть расширена. Ежемесячные расходы составляют сейчас 238 €, при этом они в значительной степени компенсируются достигнутой экономией энергии. Оставшийся срок составляет около 15 лет. Для устойчивого использования дождевой воды имеется подземный резервуар для дождевой воды объемом около 3.000 литров.
Следует учитывать, что участок не находится в собственности. Это церковная земля, которая используется в рамках долгосрочного наследуемого/арендного договора. Годовая арендная плата составляет всего 185 €, оставшийся срок договора — около 41 года. Для собственников дома это означает надежное на длительный срок использование участка при одновременно очень низких текущих расходах на землю.
Этот односемейный дом в Börgerende-Rethwisch предлагает много пространства, красивый сад, практичные вспомогательные постройки и множество возможностей для дальнейшего развития по собственному вкусу. Возможность обустройства отдельной квартиры на верхнем этаже создает дополнительную гибкость и делает объект особенно интересным для семей, домохозяйств нескольких поколений или покупателей, которым нужны дополнительные варианты использования. Одновременно будущие собственники пользуются преимуществами долгосрочного арендного договора на церковной земле.
Осмотр возможен и стоит того, чтобы лично почувствовать особую атмосферу этого дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
595.000 € Комфортное проживание, а Балтийское море практически у порога18211 Nienhagen
517.500 € Приехать, вдохнуть полной грудью, остаться — ваш дом у моря18211 Börgerende-Rethwisch
595.000 € Односемейный дом с 5 комнатами, 2 ванными комнатами, террасой и большим участком в Остзеебад Нинхаген18211 Nienhagen
