Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
В очень тихом месте на окраине, в районе Неттеталь-Хинсбек, расположенный на узкой улице для местных жителей, этот отдельно стоящий частный дом находится в исключительно открытом и близком к природе окружении. Местоположение отличается простором, природой и высокой степенью приватности. Непосредственной соседней застройки нет — такое расположение сегодня почти невозможно найти. В своё время мы сами пять лет искали подобное место мечты.
Участок общей площадью 3.183 м² включает просторные садовые и открытые территории, а также около 1.000 м² собственного лиственного леса. Имеющиеся вишнёвые, яблоневые и грушевые деревья, ягодные кустарники и каштаны гарантируют богатый урожай. Если вы мечтаете обеспечивать себя продуктами из собственного сада и заготавливать дрова в собственном лесу, на этом участке вы сможете осуществить свою мечту. Отдельно стоящий частный дом, расположенный на участке, первоначально был построен в 1948 году и значительно расширен в 1961 и 1980 годах. Всё здание полностью легализовано с точки зрения строительного законодательства, получило разрешения и пользуется полной защитой существующего объекта за пределами населённого пункта. Жилая площадь около 169 м² на двух уровнях предоставляет различные возможности использования: - Просторный частный дом для всей семьи. - Гармоничное проживание нескольких поколений. - Идеальное решение для жизни и работы под одной крышей. - Абсолютно тихое место для уединения и жизни на природе.
Мансардный этаж (готов к немедленному заселению): На мансардный этаж, который был капитально модернизирован в 2001 году, можно попасть по лестнице из коридора. Он предлагает полностью самостоятельную жилую единицу с привлекательной открытой гостиной, двумя уютными спальнями, небольшой кухней с обеденной зоной, а также ванной комнатой с комфортным напольным отоплением. Через люк в потолке можно попасть на расположенный выше чердак. Этот этаж можно использовать сразу.
Первый этаж (ваш творческий холст): На первый этаж ведёт светлый коридор во входной зоне; здесь расположены три жилые комнаты и спальни, а также кухня с небольшой обеденной зоной. Через практичную кладовую вы попадаете в частично заглублённый подвал с отопительной установкой. Примыкающая пристройка уже полностью модернизирована. Здесь находятся жилая прихожая, ванная комната и гостевой туалет, откуда есть прямой доступ к крытой террасе и просторному саду. Отдельное помещение для хранения велосипедов или садового инвентаря также доступно с террасы.доступен.
Ваше большое преимущество: первый этаж по большей части требует основательной модернизации. Здесь вы сможете без компромиссов реализовать собственные идеи по оформлению жилья, современные планировки и пожелания к оснащению. Поскольку мансардный этаж уже полностью функционален, существует даже возможность проживать в доме во время модернизации и спокойно координировать работы на месте.
Оснащение дома: - центральное отопление на жидком топливе Buderus (1998) с наружными топливными баками - приготовление горячей воды с помощью проточных водонагревателей - канализация через герметичный септик - крыша обновлена примерно в 1980 году - модернизация мансардного этажа в 2001 году - пластиковые окна и электрические рольставни на мансардном этаже, на первом этаже частично ещё сохранились деревянные окна и рольставни - имеется оптоволоконное подключение 1 000 Мбит - в подвале имеется подключение к газу - имеется спутниковая установка и частично выполнена сетевая разводка
Фитинги и особенности, как описано
Особенности этой недвижимости: - очень тихое расположение за пределами населённого пункта, без непосредственной соседней застройки - свободный, неограничиваемый застройкой вид на зелёные насаждения - большой участок с собственной лесной частью - в районе Хинсбек имеется полная инфраструктура первой необходимости - очень хорошее транспортное сообщение через A40 / A61 - всё здание легализовано и одобрено, с сохранением существующего статуса застройки на территории за пределами населённого пункта
Эта недвижимость сочетает исключительно тихое и близкое к природе расположение с гибко используемым жилым домом и очень большим участком. Она особенно подходит людям, которые осознанно ищут тишину, природу и уединение, не желая при этом отказываться от хорошей доступности окружающих городов. Недвижимость продаётся непосредственно собственником и доступна сразу. Я с удовольствием отвечу на ваши вопросы в сообщении или непосредственно по телефону +49 1782044537.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Непосредственное окружение относится к наиболее привлекательным природным и рекреационным зонам региона. Возвышенности Хинсбекер-Хёэн, а также озёра Криккенбеккер-Зеен находятся в нескольких минутах ходьбы и предлагают разнообразные возможности для продолжительных прогулок, велосипедных поездок, занятий спортом и отдыха. Особого внимания заслуживает необычное сочетание абсолютной природной идиллии и идеальной пригодности для повседневной жизни: центр Неттеталь-Хинсбека с отличной базовой инфраструктурой (магазины, пекарни, врачи, а также начальная школа и детские сады) удобно доступен за несколько минут пешком или на велосипеде. Благодаря этому многие повседневные дела семьи можно выполнять без автомобиля.
Несмотря на идиллическое расположение на окраине, транспортная доступность превосходна. По близлежащим автомагистралям A40 и A61 до Рурской области, столицы федеральной земли Дюссельдорфа и международного аэропорта можно добраться всего примерно за 40 минут. Пассажиры, совершающие поездки на работу, а также любители выездов в Нидерланды тоже оценят расположение: граница и город Венло находятся всего примерно в 15 минутах.
