EG
OG
Keller
Schnitt
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 1979 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 738 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Цена покупки | 780.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 379,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот массивный дом представляет собой отдельно стоящий односемейный дом в районе Шпандау. Расположение всего в нескольких сотнях метров от обширного леса Шпандау обеспечивает высокую рекреационную ценность в очень тихом жилом районе.
Размер дома составляет 11,36 м x 11,08 м (125 м2 площади застройки)
Дом находится в очень ухоженном состоянии; необходимость в ремонте отсутствует.
Большинство окон, а также входная дверь, ванные комнаты и другие элементы уже модернизированы, почти все оснащены электрическими рольставнями с таймером.
На первом этаже находятся две спальни, кухня (встроенная кухня с индукционной варочной панелью, мраморной столешницей, керамической мойкой и фасадами из массива дерева), ванная комната (душ, ванна, двойная раковина, туалет), а также отдельный гостевой туалет у входной зоны. Кроме того, впечатляет очень большая гостиная-столовая с паркетным полом и камином, который недавно был оснащён изготовленной на заказ каминной топкой для комфортной эксплуатации.
Мансардный этаж обустроен. Здесь находится очень большая студия, превосходно освещённая расположенным над фронтоном окном соборного типа. Кроме того, верхний этаж располагает обустроенным для проживания чердаком (полезная площадь согласно строительному праву) с небольшой комнатой, кухней и ещё одной душевой с туалетом.
Абсолютно сухой (жилой) подвал включает большую «гостевую комнату в подвале», просторный кладовой подвал, чистое помещение для отопления, уголок для мастерской, сауну, а также ещё одну ванную комнату с душем и туалетом. Здесь также достаточно места для стиральной и сушильной машин, кроме того, имеется небольшая кладовая.
Дом отапливается посредством напольного отопления, дополненного отдельными радиаторами.
С момента постройки в 1979 году здание отапливалось в бивалентном режиме с помощью теплового насоса в сочетании с масляным отоплением — в то время это было настоящей инновацией в рамках финансируемого исследовательского проекта. Сохранившийся фундамент, а также (в настоящее время закрытые) проёмы в стенах позволяют без проблем установить новый тепловой насос. Однако нынешнее газовое отопление, которому семь лет, находится в настолько новом состоянии, что, предположительно, ещё 10–15 лет будет хорошо выполнять свои функции, поэтому необходимость в срочных действиях отсутствует.
Надёжный энергетический показатель 153 кВт·ч/(м²·a) обусловлен конструкцией здания с использованием красного кирпича Poroton толщиной 36,5 см, начиная от перекрытия подвала.
Участок площадью 738 м² помимо возведённого плотницким способом Навес для автомобиля с двумя парковочными местами и гаражом, переоборудованным в сарай для инвентаря и бывший курятник, очень большой сад с фруктовыми деревьями, терраса с электрически выдвижной перголой/маркизой, а также небольшой пруд с местом для отдыха.
Собственная скважина вместе с электронной системой управления поливом обеспечивает полностью автоматический полив всего сада. Кроме того, водопроводный кран позволяет при необходимости набирать воду из скважины.
Мощение вокруг дома служит основой для ухоженного внешнего вида, который дополняют ещё один небольшой сарай для инвентаря и большой навес.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в популярном берлинском районе Раделанд (округ Шпандау), между лесом Шпандау и улицей Раделандштрассе.
Жилой район отличается удачным сочетанием проживания в окружении природы и отличной доступности городской инфраструктуры. Как до исторического центра Шпандау, так и до центра Берлина и городских центров (например, улицы Вильмерсдорфер-штрассе) можно удобно добраться на общественном транспорте и автомобиле — через метро Rathaus Spandau, а также станции городской и междугородной железной дороги Spandau.
525.000 € Семейный крайний таунхаус с садом и большим пространством в отличном месте Берлин-Шпандау13589 Berlin
575.000 € IMMOBERLIN.DE - привлекательный двухквартирный дом в тихом месте у леса Spandauer Forst13589 Berlin
499.999 € Солнечная половина дуплекса с большим участком13589 Berlin– Falkenhagener Feld
