EG
OG
Keller
Schnitt
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Рік побудови | 1979 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 738 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 30 m² |
| Ціна продажу | 780.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.379,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей масивно збудований будинок є односімейним будинком у районі Шпандау. Розташування за кількасот метрів від просторого лісу Шпандау забезпечує високий рекреаційний потенціал у дуже тихому житловому районі.
Розміри будинку становлять 11,36м x 11,08м, (125м2 площі забудови)
Будинок перебуває у дуже доглянутому стані; потреби в ремонті відсутні.
Більшість вікон, а також вхідні двері, ванні кімнати та інші елементи вже модернізовано, майже всі оснащені електричними ролетами з таймером.
На першому поверсі розташовані дві спальні, кухня (вбудована кухня з індукційною варильною поверхнею, мармуровою робочою стільницею, керамічною мийкою та фасадами з натурального дерева), ванна кімната (душ, ванна, подвійний умивальник, WC), а також окремий гостьовий туалет у тамбурі. Крім того, вражає дуже велика житлово-їдальня зона з паркетною підлогою та каміном, який нещодавно було оснащено виготовленою на замовлення камінною топкою для комфортної експлуатації.
Мансардний поверх облаштований. Тут розташована дуже велика студія, яка чудово освітлюється вікном соборного типу, що проходить через фронтон. Крім того, верхній поверх має облаштоване під житлове приміщення горище (площа, що використовується відповідно до будівельного законодавства) з невеликою кімнатою, кухнею та ще однією душовою кімнатою з WC.
Абсолютно сухий (житловий) підвал містить великий «гостьовий підвал», простору комору для продуктів, чисте приміщення для опалення, куточок майстерні, сауну, а також ще одну ванну кімнату з душем і WC. Тут також достатньо місця для пральної машини та сушарки, додатково є невелика комора.
Будинок опалюється системою теплої підлоги, доповненою окремими радіаторами.
Від моменту зведення у 1979 році будівля опалювалася в бівалентному режимі за допомогою теплового насоса в поєднанні з опаленням на мазуті — на той час це було абсолютною інновацією в рамках фінансованого дослідницького проєкту. Наявний фундамент, а також проходи в стінах (нині закриті) дають змогу без проблем встановити новий тепловий насос. Однак нинішня газова система опалення, якій сім років, є настільки новою, що, ймовірно, ще 10–15 років добре служитиме, тому жодної нагальної потреби в діях немає.
Надійний енергетичний показник у 153 кВт·год/(м²·а) зумовлений способом будівництва із червоного Poroton завтовшки 36,5 см, починаючи від перекриття підвалу.
Ділянка площею 738 м², окрім збудованого за теслярською технологієюНавіс для автомобілів із двома паркомісцями та гаражем, переобладнаним на сарай для інструментів і колишній курник, дуже великий сад із фруктовими деревами, тераса з електричною висувною перголою/маркізою, а також невеликий ставок із місцем для сидіння.
Власна свердловина разом з електронною системою керування поливом забезпечує повністю автоматичне зрошення всього саду. Крім того, водопровідний кран дає змогу за потреби набирати воду зі свердловини.
Бруківка навколо будинку створює основу для доглянутого вигляду, який доповнюють ще один невеликий сарай для інструментів і великий навіс.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в популярному берлінському районі Раделанд (округ Шпандау) між Шпандауським лісом і вулицею Раделандштрасе.
Житловий район вирізняється вдалим поєднанням проживання поруч із природою та чудовою доступністю міської інфраструктури. Як до старого міста Шпандау, так і до центру Берліна та міських осередків (наприклад, Вільмерсдорфер-штрасе) можна добре дістатися громадським транспортом і автомобілем (через станцію метро Rathaus Spandau та станції міської й міжміської залізниці Spandau).
525.000 € Сімейний кутовий рядний будинок із садом і багато місця в топ-локації Берліна-Шпандау13589 Berlin
575.000 € IMMOBERLIN.DE - Привабливий двоквартирний будинок у тихому місці біля Spandauer Forst13589 Berlin
499.999 € Сонячний напівквартирний будинок із великою земельною ділянкою13589 Berlin– Falkenhagener Feld
