| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 171 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 765 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 127 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 890,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный двухквартирный дом в окружённом природой районе Модау, являющемся частью города Обер-Рамштадт, впечатляет своими разнообразными возможностями использования, продуманной планировкой, а также просторным участком с прямым выходом к реке Модау.
Вход в дом осуществляется по нескольким ступеням в центральную входную зону. Отсюда обеспечен удобный доступ ко всем уровням дома: к гостевому туалету на первом этаже, квартире на первом этаже, а также по отдельным лестницам — к верхнему этажу и подвалу.
Квартира на первом этаже отличается классической и функциональной планировкой. Справа расположена кухня с обеденной зоной, слева — ванная комната. Прямо по коридору вы попадаете в просторную гостиную с выходом на балкон, откуда открывается прекрасный вид на зелёные окрестности. Из гостиной можно попасть в проходную комнату, а также в ещё одну комнату, которую можно гибко использовать как спальню, детскую или кабинет.
Особый потенциал представляет площадь над гаражами. Здесь есть возможность обустроить просторную террасу на крыше, которая идеально дополнит жилую зону первого этажа и создаст дополнительное открытое пространство. Соответствующие дверные проёмы на первом этаже уже подготовлены, поэтому необходимые условия для последующей реализации уже имеются.
В подвал можно попасть как по лестнице внутри дома, так и через отдельный наружный вход рядом с гаражами. Такая дополнительная возможность доступа обеспечивает практические преимущества в повседневной жизни и расширяет варианты использования помещений, например для хранения, хобби или в качестве функциональной рабочей зоны. Помимо прачечной, в распоряжении имеются дополнительные просторные складские площади. Отопительное оборудование размещено отдельно и также доступно через собственный вход.
На верхний этаж ведёт отдельная лестница, здесь расположен длинный коридор. Из него доступны кухня, а также практичная кладовая или помещение для хранения запасов. Особого внимания заслуживает то, что из кухни можно попасть ещё в одну комнату, что обеспечивает дополнительную гибкость использования, например в качестве столовой, кабинета или дополнительной спальни. Кроме того, здесь имеются просторная гостиная и ещё две смежные комнаты. Планировка идеально подходит для самостоятельной жилой единицы и подчёркивает потенциал дома как двухквартирного или Решение для нескольких поколений.
Участок площадью около 765 м² предоставляет много места и многочисленные возможности использования. Два гаража и четыре открытых парковочных места обеспечивают комфортную парковку. Сад простирается вокруг дома, а имеющаяся теплица создаёт идеальные условия для любителей садоводства и тех, кто стремится обеспечивать себя собственными продуктами.
Особой изюминкой является непосредственная близость к реке Модау, к которой можно попасть с участка. Русло ручья создаёт необыкновенную атмосферу проживания в окружении природы и приглашает провести спокойные часы на свежем воздухе.
В целом это универсальный объект недвижимости с прочной конструкцией, просторным участком и особой близостью к природе — идеальный вариант для собственного проживания, семей или сочетания проживания и сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
890.000 € полностью санированный многоквартирный дом как инвестиционный объект64372 Ober-Ramstadt– Ober-Ramstadt
660.000 € Стильный двухквартирный дом в Обер-Рамштадте в безупречном состоянии64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Односемейный дом — полностью реконструирован, с внутренним двором и садом, сараем, солнечной электростанцией64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
