| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 300 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 865.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 406,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийХотите жить в месте, которое предлагает широкие возможности для отдыха, очень развитую инфраструктуру и идеальное транспортное сообщение с Мюнхеном, то есть идеальное сочетание загородной жизни и близости к городу?
Всё это предлагает Иффельдорф. Примерно на полпути между столицей земли и Гармиш-Партенкирхеном находится половина двухквартирного дома в Иффельдорфе, у озёр Остэрзеен.
Дом на четырёх этажах предлагает достаточно места для большой семьи.
На первом этаже, помимо кухни и просторной гостиной с выходом на террасу, находится гостевой туалет. В кухне достаточно места для обеденной зоны; альтернативно можно сделать проём в стене со стороны гостиной.
На втором этаже расположены три комнаты и ванная с окном (душ, ванна, туалет), которые можно использовать как спальни, детские или рабочие кабинеты. Из двух из трёх комнат есть выход на балкон, опоясывающий дом.
Большая студия в мансарде с дополнительной ванной комнатой (душ, ванна, туалет) и собственным балконом прекрасно подойдёт в качестве просторной родительской спальни, домашнего кабинета или почти автономного места отдыха для подростков.
Подвал занимает всю площадь дома, полностью выложен плиткой и оборудован радиаторами и деревянными окнами. Два больших помещения, одно из которых подготовлено для установки душа / сауны, можно использовать как комнату для хобби, фитнес-зал или мастерскую. Отдельная постирочная и кладовая дополняют продуманную планировку нижнего этажа.
Участок площадью около 300 кв. м, ориентированный на юго-запад, красиво озеленён. Большая западная терраса приглашает приятно завершить день. В садовом сарае можно хранить инвентарь и садовую мебель в сухом месте; кроме того, он подойдёт в качестве навеса для велосипедов.
К дому относятся открытое парковочное место, а также два места в подземном гараже, которые в настоящее время сдаются в аренду, однако договор аренды можно расторгнуть в короткий срок.
Дом входит в комплекс из нескольких домов, при этом согласно декларации о разделе дом и сад полностью автономны в экономическом и юридическом отношении. Ежемесячный взнос предусмотрен только за два места в подземном гараже; он покрывает услуги смотрителя, регулярную уборку подземного гаража, зимнее обслуживание и отчисления в резервный фонд на его содержание.
Светлый деревянный паркет во всех жилых комнатах создаёт уютную атмосферу. В гостиной имеется возможность подключить каминную печь к свободному дымоходу.
В прихожей на первом этаже установлена встроенная гардеробная классического лаконичного дизайна, изготовленная столярной мастерской.
Электрические рольставни в жилых комнатах.
Модернизации:
Гостевой туалет на первом этаже и ванная комната на мансардном этаже были обновлены и переоборудованы в 2015 году.
Все мансардные окна были заменены в 2016 году и позднее.
Отопительный котёл Buderus установлен в 2009 году, горелка и теплообменник заменены в 2015 году.
Летом жилые этажи и лестничная клетка были заново окрашены специализированной фирмой.
Пожалуйста, укажите в запросе имя, адрес и контактные данные.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом и центральном месте, в окружении частных домов, домов на две семьи и небольших многоквартирных домов.
Хорошо оснащённый супермаркет, пекарня, начальная школа и детский сад находятся в радиусе 5–10 минут ходьбы. Также врач общей практики, ветеринар и стоматолог находятся в нескольких минутах ходьбы.
На велосипеде за несколько минут можно добраться до различных мест для купания на озёрах Остершен.
Реальная школа и гимназия находятся в расположенном в 5 км Пенцберге и в Тутцинге (15 минут на поезде).
До железнодорожного вокзала, откуда отправляются региональные поезда в Штарнберг и Мюнхен, можно дойти пешком примерно за 10 минут, поездка до главного вокзала Мюнхена занимает 50 минут. Поскольку в Иффельдорфе имеется собственный съезд с автобана A95, до окраины Мюнхена с несколькими парковками P+R можно добраться на автомобиле за 25 минут, а в южном направлении за это же время — до Гармиш-Партенкирхена.
Штарнбергское озеро, Штаффельзее и Кохельзее находятся в радиусе 10–20 минут езды на автомобиле.
680.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ИДИЛЛИЧЕСКИЙ ДОМ НА ОПУШКЕ ЛЕСА82393 Iffeldorf
680.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ИДИЛЛИЧЕСКИЙ ДОМ НА ОПУШКЕ ЛЕСА82393 Iffeldorf
