| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 259 m² |
| Год построен | 1974 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 820 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 926,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии агентству: этот просторный дом с жилой площадью около 259 м² и земельным участком площадью 820 м² находится в Нойштадт-ам-Рюбенберге/Борденау. Вы можете сами въехать или выгодно сдавать объект в аренду. В доме 9 комнат и 4 ванные комнаты в трёх квартирах. Дом полностью имеет подвальные помещения (включая «комнату для хобби» площадью 36 кв. м), предлагает 2 стандартных гаража и один гараж для автодома, а также большое открытое парковочное место. Кроме того, имеется много места для хранения и хорошо обустроенный, полностью огороженный сад. В сад можно попасть непосредственно через зимний сад и недавно обустроенную террасу. Отопление осуществляется газовым котлом 2014 года, первый этаж всегда занимала наша семья.
Две верхние квартиры сданы в аренду, первый этаж при передаче будет свободен для заселения. Расход воды и электричества учитывается отдельно для каждой единицы. Недвижимость постоянно обслуживалась и модернизировалась.
- Подвал только что утеплён:
- Современная кухня и тёплый пол (жилое помещение) на первом этаже
- Заменены водопроводные и отопительные трубы
- Новая терраса
- Печь-камин
- Подготовка под настенную зарядную станцию
- Оптоволоконный интернет на первом этаже
- Заменены дверные и оконные элементы в зимнем саду
... объект постоянно модернизировался.
Четыре веские причины:
- Отличное расположение рядом с лесом/гравийным прудом
- Дополнительный доход благодаря хорошей сдаче в аренду
- Хорошая инфраструктура в Борденау
- Удобное расположение относительно Нойштадта, Ганновера, автомагистрали и аэропорта
Цена в разумных пределах обсуждается
Просьба агентствам не обращаться
Многое уже реализовано, остальное хорошо подготовлено. Так, в ванной комнате уже предусмотрен доступ к потенциальному тёплому полу, для современной лестницы вниз имеются все материалы, а также предусмотрена система полива сада.
Не требуется капитальная модернизация, а лишь выполнение нескольких работ, чтобы идеально адаптировать объект под ваши пожелания.
Продажа по личным причинам — без посредника.
Передача по договорённости.
Доход от аренды, например за счёт гаражей, можно увеличить.
Дополнительная информация и много фотографий в интернете: t1p.de/16-bw
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Борденау — южный район города Нойштадт-ам-Рюбенберге с населением около 3 000 жителей. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни: супермаркет, ясли, группа продлённого дня, детский сад, начальная школа, аптека, практикующий врач и активная, разнообразная жизнь деревни.
Борденау находится примерно в 5 км к югу от центра Нойштадт-ам-Рюбенберге и всего примерно в 10 км от озера Штайнхуде. До столицы федеральной земли Ганновера можно добраться по федеральной трассе 6 в течение 30 минут.
349.000 € НЕЙШТАДТ, р-н ПОГГЕНХАГЕН: Красивая половина двухквартирного дома в тихом месте на окраине поля с хорошим транспортным сообщением31535 Neustadt am Rübenberge– Poggenhagen
449.000 € Модернизированный двухсемейный дом в центральном расположении — Нойштадт-ам-Рюбенберге31535 Neustadt– Neustadt am Rübenberge
260.000 € Отдельно стоящий частный дом с двойным гаражом и красивым садом31535 Neustadt a. Rbge, OT Mandelsloh– Mandelsloh
