| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 259 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 820 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.926,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEmlakçı komisyonu yok: Yaklaşık 259 m² yaşam alanına ve 820 m² arsaya sahip bu geniş ev, Neustadt am Rübenberge/Bordenau’da bulunmaktadır. Kendiniz taşınabilir veya taşınmazı kârlı bir şekilde kiraya verebilirsiniz. Evde üç daireye dağılan 9 oda ve 4 banyo bulunmaktadır. Tamamen bodrumludur (36 m² “hobi odası” dahil), 2 standart garaj ve bir karavan garajının yanı sıra büyük bir açık otopark alanı sunmaktadır. Ayrıca bol miktarda depolama alanı ve iyi düzenlenmiş, tamamen çitle çevrili bir bahçe bulunmaktadır. Bahçeye kış bahçesinden ve yeni yapılmış terastan doğrudan ulaşılabilir. Isıtma, 2014 tarihli bir gaz kazanı üzerinden sağlanmaktadır; zemin kat her zaman ailemiz tarafından kullanılmıştır.
Üst kattaki iki daire kiraya verilmiştir, zemin kat teslim sırasında boş olacaktır. Su ve elektrik her bir birim için ayrı ayrı ölçülmektedir. Taşınmaz sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir.
- Bodrum yeni yalıtıldı:
- Zemin katta modern mutfak ve (yaşam alanında) yerden ısıtma
- Su ve kalorifer boruları değiştirildi
- Yeni teras
- Şömine sobası
- Wallbox için hazırlık yapıldı
- Zemin katta fiber optik internet
- Kış bahçesindeki kapı/pencere elemanları değiştirildi
... yani sürekli modernize edildi.
Dört iyi neden:
- Ormana/çakıl göletine yakın harika konum
- İyi kiralama sayesinde ek gelir
- Bordenau’da iyi altyapı
- Neustadt, Hannover, otoyol ve havaalanına iyi ulaşım
Fiyat makul ölçüde görüşmeye açıktır
Emlakçı talepleri istenmemektedir
Birçok şey zaten hayata geçirildi, diğerleri ise iyi şekilde hazırlandı. Örneğin banyoda potansiyel yerden ısıtma için bağlantı zaten mevcut, modern bir merdiven inişi için tüm malzemeler hazır ve bahçe sulama sistemi de planlanmıştır.
Modernizasyon birikmiş değildir; taşınmazı isteklerinize mükemmel şekilde uyarlamak için yalnızca birkaç çalışma gerekmektedir.
Kişisel nedenlerle satış - emlakçısız.
Teslim tarihi anlaşmaya göre.
Örneğin garajlar aracılığıyla kira geliri artırılabilir.
Web’de daha fazla bilgi ve çok sayıda fotoğraf: t1p.de/16-bw
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bordenau, yaklaşık 3.000 nüfuslu Neustadt am Rübenberge’nin güney ilçesidir. Burada günlük yaşam için gereken her şeyi bulabilirsiniz: süpermarket, kreş, okul sonrası bakım, anaokulu, ilkokul, eczane, muayenehanesi bulunan bir doktor ve canlı, çeşitlilik gösteren bir köy yaşamı.
Bordenau, Neustadt am Rübenberge şehir merkezinin yaklaşık 5 km güneyinde ve Steinhuder Meer’e yalnızca yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Aşağı Saksonya eyalet başkenti Hannover’e Bundesstraße 6 üzerinden 30 dakika içinde ulaşabilirsiniz.
349.000 € NEUSTADT OT POGGENHAGEN: İyi ulaşım bağlantılarına sahip, tarlaların kenarında sakin konumda güzel ikiz ev31535 Neustadt am Rübenberge– Poggenhagen
449.000 € Merkezi konumda modernize edilmiş iki ailelik ev – Neustadt am Rübenberge31535 Neustadt– Neustadt am Rübenberge
260.000 € Çift garajlı ve güzel bahçeli müstakil tek ailelik ev31535 Neustadt a. Rbge, OT Mandelsloh– Mandelsloh
