| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 259 m² |
| Rok | 1974 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 820 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 926,64 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji dla pośrednika: Ten przestronny dom o powierzchni mieszkalnej ok. 259 m² i działce o powierzchni 820 m² znajduje się w Neustadt am Rübenberge/Bordenau. Można w nim zamieszkać lub wynajmować nieruchomość z zyskiem. Dom dysponuje 9 pokojami i 4 łazienkami w trzech mieszkaniach. Jest w całości podpiwniczony (w tym 36 m² „pomieszczenia hobby”), oferuje 2 standardowe garaże i garaż na kampera oraz duże zewnętrzne miejsce parkingowe. Ponadto zapewnia dużo powierzchni magazynowej oraz pięknie zagospodarowany, w pełni ogrodzony ogród. Można się do niego dostać bezpośrednio przez ogród zimowy i nowo wybudowany taras. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z 2014 roku, parter był zawsze zamieszkiwany przez naszą rodzinę.
Dwa górne mieszkania są wynajęte, parter w momencie przekazania będzie wolny. Zużycie wody i prądu jest rejestrowane oddzielnie dla każdej jednostki. Nieruchomość była stale konserwowana i modernizowana.
- Piwnica została właśnie ocieplona:
- Nowoczesna kuchnia i ogrzewanie podłogowe (część mieszkalna) na parterze
- Wymienione rury wodne i grzewcze
- Nowy taras
- Piec kominkowy
- Przygotowanie pod wallbox
- Światłowód na parterze
- Wymienione elementy drzwi i okien w ogrodzie zimowym
... po prostu stale modernizowana.
Cztery dobre powody:
- Świetna lokalizacja w pobliżu lasu/stawu żwirowego
- Dodatkowe dochody dzięki dobremu wynajmowi
- Dobra infrastruktura w Bordenau
- Dobra lokalizacja względem Neustadt, Hanoweru, autostrady i lotniska
Cena podlega negocjacji w rozsądnych granicach
Prośby od pośredników nieruchomości są niepożądane
Wiele rzeczy zostało już zrealizowanych, inne dobrze przygotowano. W łazience znajduje się już na przykład przyłącze do potencjalnego ogrzewania podłogowego, wszystkie materiały do wykonania nowoczesnego zejścia schodami są dostępne, przewidziano również nawadnianie ogrodu.
Nie ma tu zaległości modernizacyjnych, lecz jedynie kilka prac, aby idealnie dostosować nieruchomość do Państwa życzeń.
Sprzedaż z powodów osobistych – bez pośrednika.
Przekazanie po uzgodnieniu.
Dochody z wynajmu można zwiększyć, np. dzięki garażom.
Więcej informacji i wiele zdjęć w internecie: t1p.de/16-bw
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bordenau jest południową dzielnicą Neustadt am Rübenberge – liczącą około 3.000 mieszkańców. Znajdą tu Państwo wszystko, co potrzebne do codziennego życia: supermarket, żłobek, świetlicę, przedszkole, szkołę podstawową, aptekę, lekarza prowadzącego praktykę oraz tętniące życiem, różnorodne życie wiejskie.
Bordenau leży ok. 5 km na południe od centrum Neustadt am Rübenberge i zaledwie około 10 km od jeziora Steinhuder Meer. Do stolicy kraju związkowego Hanoweru można dotrzeć drogą krajową nr 6 w ciągu 30 min.
349.000 € NEUSTADT, DZIELNICA POGGENHAGEN: Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej lokalizacji na skraju pól z dobrym połączeniem31535 Neustadt am Rübenberge– Poggenhagen
449.000 € Zmodernizowany dom dwurodzinny w centralnej lokalizacji – Neustadt am Rübenberge31535 Neustadt– Neustadt am Rübenberge
260.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym i pięknym ogrodem31535 Neustadt a. Rbge, OT Mandelsloh– Mandelsloh
