| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 410 m² |
|---|
| Цена покупки | 789.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии для покупателя!
Респектабельная жизнь в одном из лучших мест:
Этот уникальный участок предоставляет возможность построить собственный дом для одной семьи площадью около 156 м² в изысканном вилловом стиле, в полной тишине и при этом с удобным пешим доступом до центра Бальдхама.
Участок расположен в одном из самых престижных районов Бальдхама. Окружающая застройка отличается сложившимся респектабельным соседством: здесь находятся представительные виллы, ухоженные дома для одной семьи и стильные дуплексы.
Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, уединением и высоким качеством жизни в безопасной, подходящей для семей обстановке.
Несмотря на идиллическое и тихое расположение, здесь есть превосходная инфраструктура: оживлённый центр Бальдхама находится всего в нескольких минутах ходьбы. Там доступны все необходимые магазины, уютные кафе, рестораны, а также врачебные кабинеты и аптеки.
Это редкое сочетание абсолютной тишины и близости к центру, до которого можно дойти пешком, и определяет особую ценность этого места.
Преимущества:
* Престижное расположение: тихий, зелёный и респектабельный жилой район Бальдхама.
* Превосходное соседство: виллы, дома для одной семьи и дуплексы.
* Идеальная инфраструктура для семей: начальные и средние школы, а также детские сады находятся по соседству, до них можно добраться пешком.
* Отличные возможности для досуга: леса и поля поблизости, прямо у порога.
Общая площадь участка составляет 947 м². На нём находится вилла, построенная по проекту архитектора в 1977 году. В нынешнем состоянии она непригодна для проживания, здание очищено от внутренних конструкций.
Расходы на снос виллы мы берём на себя.
Для участка получено разрешение строительного ведомства на строительство двух домов для одной семьи; участок будет разделён.
Участок 1 площадью около 410 м², жилая площадь 156 м² (первый и второй этажи), цена 789.000 EUR.
Альтернативный вариант:
Участок 2 площадью около 540 м², жилая площадь 185 м² (первый и второй этажи), цена 1.039.000 EUR.
Для участка имеется утверждённый строительным ведомством проект строительства двух частных домов; в этом случае участок будет разделён.
Участок 1 площадью около 410 кв. м и жилой площадью 156 кв. м (1-й этаж + верхний этаж), цена 789 000 EUR.
Альтернатива:
Участок 2 площадью около 540 кв. м и жилой площадью 185 кв. м (1-й этаж + верхний этаж), цена 1 039 000 EUR.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Обзор инфраструктуры и расстояний
🚶 Пешком и на велосипеде (микролокация):
* Центр населённого пункта / рыночная площадь: ок. 600 метров | 🚶 7 минут пешком (супермаркеты, пекарни, банки, аптеки)
* Школы и детские сады:
* Realschule Vaterstetten: ок. 250 метров | 🚶 3 минуты пешком
* Grundschule Baldham: ок. 450 метров | 🚶 5 минут пешком
* Детский сад и группа продлённого дня: ок. 400–600 метров | 🚶 5–8 минут пешком
* Humboldt-Gymnasium Vaterstetten: ок. 1,0 км | 🚶 13 минут пешком | 🚴 3 минуты
* Станция S-Bahn Baldham (S4/S6): ок. 1,1 км | 🚶 12–14 минут пешком | 🚴 4 минуты (прямое сообщение с центром Мюнхена)
🚗 Время в пути на автомобиле (макролокация):
* Центр Мюнхена (Мариенплац): ок. 25 минут (S-Bahn: 23 минуты)
* Автомагистраль A94 / A99: ок. 8–10 минут
* Аэропорт Мюнхена: ок. 30–35 минут
