| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 121 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 698.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 768,60 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете простор таунхауса, но цените преимущества и простоту ухода за квартирой в собственности?
Эта необычная 5,5-комнатная квартира площадью 121,46 кв. м в престижном Оттобрунне предлагает вам и вашей семье пространство для свободного развития.
Главная особенность: юридически это две отдельные квартиры, зарегистрированные в поземельной книге, которые были объединены. Для вас это означает максимальную уверенность в будущем. При необходимости (например, когда дети съедут или в целях пенсионного обеспечения) в дальнейшем квартиры можно будет снова разделить на два автономных жилых помещения, приложив для этого умеренные усилия.
Центральное место в семейной жизни занимает просторная столовая. Здесь расположена традиционная баварская горница, изготовленная столяром на заказ. Благодаря очень хорошему состоянию мы решили сохранить её. Надеемся, что она понравится кому-нибудь, кто захочет бесплатно её забрать.
Разумеется, имеется и хорошо оборудованная встроенная кухня.
Ещё одно преимущество — две отдельные ванные комнаты и 2 туалета, что идеально подходит для утренней семейной суеты.
Дополняют всё это три лоджии (балкона), где можно отдыхать на свежем воздухе.
В комнатах в зависимости от помещения уложены паркет, ламинат, пробковое или ковровое покрытие, что видно на фотографиях.
На всех фотографиях показано текущее «фактическое состояние» квартиры.
2 кладовые в подвале, которые также были объединены, предлагают около 20 кв. м пространства для хобби, мастерской или кладовой.
Гараж в расположенном рядом гаражном дворе дополняет это предложение. Указанная цена квартиры не включает стоимость гаража.
Горячая вода нагревается децентрализованно с помощью электрических бойлеров, установленных в ванных комнатах. Нагрев можно осуществлять ночью по более низкому тарифу. Хотя это и не является преимуществом квартиры, зато вы платите только за энергию, необходимую для нагрева горячей воды для вас.
Центральная система отопления была обновлена около 10 лет назад, а отопление переведено с мазута на природный газ.
Крыши жилого комплекса также были обновлены несколько лет назад.
Таким образом, отложенного ремонта, который мог бы повлечь значительные дополнительные расходы в обозримом будущем, нет.
Продажа осуществляется частным образом, без комиссии, непосредственно собственниками.
Просьба не обращаться агентам по недвижимости.
Осмотры будут проводиться только по предварительной договорённости после короткого телефонного разговора, в индивидуальном порядке. Первые осмотры возможны 10 и 11 октября.
При этом желательно предоставить предварительное подтверждение финансирования от вашего банка.
Примечания:
«Планировка», на которой показано объединение квартир, служит только для иллюстрации и не отражает реальные размеры.
Указанный год постройки соответствует записи в энергетическом паспорте — собственники впервые заселились в первую квартиру ещё в 1966 году. Вторая квартира была приобретена и обе квартиры объединены примерно 10 лет спустя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на 2-м этаже в ухоженном жилом комплексе, состоящем в общей сложности из 32 квартир, расположенных в 4 подъездах.
Оттобрунн — один из самых престижных населённых пунктов в пригородной зоне Мюнхена, сочетающий близость к природе и отлично развитую инфраструктуру.
В непосредственной близости находятся магазины товаров повседневного спроса, а также остановки общественного транспорта.
До детского сада, начальной, реальной школы и гимназии можно дойти пешком.
Дополнительную информацию об исключительно хорошей инфраструктуре Оттобрунна легко найти в интернете.
335.000 € ОТЛИЧНЫЙ доходный объект: меблированная 1-комнатная квартира с балконом и подземным гаражом в Оттобрунне85521 Ottobrunn
335.000 € ТОП: меблированная доходная недвижимость — 1-комнатная квартира с балконом и подземным паркингом в Оттобрунне85521 Ottobrunn– Ottobrunn
429.000 € Современная 2-комнатная мансардная квартира с южным балконом и оптимальной планировкой — без комиссии85521 Ottobrunn– Ottobrunn
