| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 121 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 698.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.768,60 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте простір, як у таунхаусі, але цінуєте переваги та простоту догляду за квартирою у власності?
Ця незвичайна 5,5-кімнатна квартира площею 121,46 кв. м у затребуваному Оттобрунні пропонує вам і вашій родині простір для вільного розвитку.
Головна особливість: юридично це дві окремі квартири, зареєстровані в поземельній книзі, які були об’єднані. Для вас це означає максимальну впевненість у майбутньому. За потреби (наприклад, коли діти виростуть і з’їдуть або для забезпечення старості) згодом квартири можна знову розділити на два автономні помешкання з помірними зусиллями.
Серцем спільного сімейного життя є простора їдальня. Тут розташована традиційна селянська світлиця, виготовлена на замовлення теслею. З огляду на її дуже доглянутий стан ми свідомо вирішили зберегти світлицю. Сподіваємося, що знайдеться той, кому вона припаде до душі й хто захоче безкоштовно її забрати.
Звісно, тут також є добре обладнана вбудована кухня.
Ще одна перевага — дві окремі ванні кімнати та 2 туалети — ідеально для ранкової сімейної метушні.
Завершують картину три лоджії (балкони), що запрошують відпочити на свіжому повітрі.
Залежно від кімнати, підлога покрита паркетом, ламінатом, корком або килимовим покриттям, як видно на фотографіях.
Усі фотографії показують поточний «фактичний стан» квартири.
2 підвальні комори, які також були об’єднані, пропонують близько 20 кв. м простору для хобі, майстерні чи комори для запасів.
Гараж у прилеглому гаражному дворі доповнює цю пропозицію. Зазначена ціна купівлі квартири не включає вартість гаража.
Гаряча вода готується децентралізовано за допомогою електричних бойлерів, установлених у кожній ванній кімнаті. Нагрівання можна здійснювати вночі за вигіднішим нічним тарифом. Хоча це не є родзинкою цієї квартири, перевага полягає в тому, що ви сплачуєте лише за енергію, витрачену на підігрів власної гарячої води.
Центральну систему опалення оновили близько 10 років тому та перевели з мазуту на природний газ.
Дахи житлового комплексу також оновили кілька років тому.
Отже, відсутній накопичений ремонтний борг, який міг би спричинити значні додаткові витрати в найближчому майбутньому.
Продаж здійснюється приватно, без комісії, безпосередньо власниками.
Просимо агентів з нерухомості не звертатися.
Перегляди відбуватимуться виключно за попередньою короткою телефонною розмовою та як індивідуальні зустрічі. Перші зустрічі можна буде провести 10 і 11 жовтня.
Бажано надати попереднє підтвердження фінансування від вашого банку.
Примітки:
«Планування», на якому показано об’єднання квартир, наведене лише для наочності й не відображає реальних розмірів.
Зазначений рік будівництва відповідає запису в енергетичному сертифікаті — власники вперше заселилися у першу квартиру ще 1966 року. Другу квартиру придбали й об’єднали обидві квартири приблизно 10 років потому.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на 2-му поверсі в доглянутому житловому комплексі, що налічує загалом 32 квартири, розподілені між 4 під’їздами.
Оттобрунн належить до найпопулярніших громад у передмісті Мюнхена й поєднує життя серед природи з досконалою інфраструктурою.
У безпосередній близькості розташовані магазини товарів повсякденного вжитку, а також зупинки громадського транспорту.
Дитячий садок, початкова школа, реальне училище та гімназія розташовані в пішій доступності.
Інші відомості про надзвичайно розвинену інфраструктуру Оттобрунна легко знайти в інтернеті.
335.000 € ТОП Мебльований прибутковий об’єкт: 1-кімнатна квартира з балконом + підземним гаражем в Оттобрунні85521 Ottobrunn
335.000 € ТОП: Мебльована дохідна нерухомість — 1-кімнатна квартира з балконом + підземним паркінгом в Оттобрунні85521 Ottobrunn– Ottobrunn
429.000 € Сучасна мансардна квартира з 2 кімнатами, південним балконом і оптимальним плануванням – без комісії85521 Ottobrunn– Ottobrunn
