Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Offene Küche
Aussenansicht
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Süd-West Terrasse
Ost-Balkon
Garage
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Год построен | 2006 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 9 m² |
| Цена покупки | 910.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 285,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и востребованном районе Мюнхена-Вальдтрудеринг вас ждёт мансардная квартира, которая впечатляет своей просторностью,
выразительной архитектурой и особой атмосферой. Уже при входе становится понятно, что это не обычная квартира в
собственности, а дом с характером, ясностью и большой приватностью.
Благодаря открытой планировке, высоким потолкам и дополнительным площадям под скатами крыши квартира кажется значительно просторнее. Общая полезная площадь составляет около 122 м², включая балкон и террасу, — это комфортное пространство для жизни и отдыха, которое ощущается в каждой комнате.
Будучи единственной квартирой на мансардном этаже, она обеспечивает особую тишину, эксклюзивность и дневное освещение со всех сторон света. Большие окна, выразительная
архитектура крыши и открытая планировка создают светлую и воздушную атмосферу с необычным ощущением пространства. Дополняет её продуманная система освещения с непрямым светом и лаконичными потолочными светильниками, которая особенно элегантно подчёркивает архитектуру комнат в вечернее время.
Открытая гостиная, столовая и кухня образуют центр квартиры. Благодаря перспективным видам, высоким потолкам и широким панорамным окнам помещение отличается приятной элегантностью. Кухня, изготовленная на заказ, гармонично вписывается в общую концепцию и сочетает современный дизайн с функциональностью.
И солнечная терраса, ориентированная на юго-запад, и дополнительный балкон, ориентированный на юго-восток и отделанный качественными деревянными досками,
расширяют жилое пространство и служат уютными местами для уединения с видом на зелень. Благодаря высокому расположению здесь царит тихая и приватная атмосфера над крышами сформировавшегося жилого района.
Другие комнаты также впечатляют своими пропорциями и открытостью мансардной архитектуры. Встроенные шкафы высокого качества
обеспечивают элегантные решения для хранения, а просторная ванная комната с угловой ванной и душем дополняет общее
высококлассное впечатление. В квартире также есть гостевой туалет с естественным освещением и практичная кладовая.
Сочетание небольшого сообщества собственников, продуманной архитектуры, качественной отделки и тихого расположения в
Вальдтрудеринге делает эту квартиру редким предложением на рынке Мюнхена. Дом для тех, кто ценит свет, тишину и особую атмосферу уюта.
Оснащение и детали
• Открытая встроенная кухня марки Leicht, изготовленная на заказ, каменная столешница
• Терраса с деревянным настилом, ориентированная на юго-запад
• Дополнительный балкон с юго-восточной ориентацией
• Электрические маркизы на террасе и балконе
• Высококачественные встроенные шкафы во всех комнатах
• Паркет в жилых комнатах, кухне и прихожей
• Просторная ванная комната с угловой ванной и душем без поддона
• Гостевой туалет с естественным освещением
• Многочисленные встроенные потолочные светильники
• Практичная кладовая в квартире
• Общий сад
• Отдельный гараж для велосипедов
• Двухуровневое парковочное место в гараже с отдельной записью в поземельной книге
• Официальная жилая площадь около 98 м²
• Общая площадь около 122 м², включая балкон и террасу
• Небольшое ухоженное товарищество собственников жилья, всего 4 квартиры
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Вальдтрудеринг уже много лет считается одним из самых востребованных районов на востоке Мюнхена — высокое качество жизни здесь обеспечивают обилие зелени, сложившееся соседское сообщество и развитая инфраструктура. Среди ухоженных частных домов, небольших жилых комплексов и вековых деревьев этот район сочетает городскую жизнь с пригородной атмосферой.
Квартира расположена на тихой улице местного значения, вдали от городской суеты и при этом с отличным транспортным сообщением. Спокойные прогулки в лесу Трудерингер-Вальд, быстрые покупки на каждый день или удобная транспортная доступность центра города, аэропорта и Альп — этот район предлагает комфортную среду для жизни, которая сохраняет свою ценность в долгосрочной перспективе и особенно приятна в повседневной жизни.
Расстояния и инфраструктура
• Автобусная остановка — около 350 м
• Станции метро и городской электрички Трудеринг — около 2,5 км
• Центр Мюнхена — около 15 минут на метро от Трудеринга
• Магазины на улице Вассербургер-Ландштрассе — около 1 км
• Супермаркеты, пекарни и аптеки поблизости
• Детский сад — около 500 м
• Начальная школа — около 700 м
• Гимназия Трудеринг — около 2 км
• TSV Waldtrudering и спортивные объекты — около 1 км
• Рестораны и кафе поблизости
• Выезд на автомагистраль A94 — около 5 минут
• Выезд на автомагистраль A99 — около 10 минут
• Аэропорт Мюнхена — около 35–40 минут
660.000 € Эксклюзивная мансардная квартира — 2 балкона — 2 ванные комнаты81827 München– Trudering
1.150.000 € Свет. Простор. Галерея. Квартира, которая не похожа на другие.81827 München
427.500 € Свободна для заселения. Без комиссии. Много зелени. 2 комнаты в Трудеринге81827 München
